该小区容积率为2.7，建筑密度高于55%的同区域小区。

• 该小区
  2.7
• 区域均值
  2.4

该小区绿化率30%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  27

该房源楼龄20年，比55%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  27.2

周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：磁器口,桥湾等；88个公交站：兴隆街,水道子等。

该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  88

  12
• 区域均值
  75

  9

周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：北京市崇文区实验幼儿园,崇文回民幼儿园等； 49个小学：前门小学,金台书院小学等； 42个中学：北京市第九十六中学(南校区),北京市龙潭中学等。

该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  71

  49

  42
• 区域均值
  73

  52

  43

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  28

  0
• 区域均值
  26

周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：新世界百货(崇文店),北京大都市(丰泰中心店)等； 548个超市：海润永利超市,民生超市(都市馨园店)等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  35

  548
• 区域均值
  56

  489

周边3km（直线距离）内共有362个公园：都市馨园休闲广场,珠市口东大街161号四合院等。

该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  362
• 区域均值
  347