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百子湾家园

9.1/10分查看评分别名:百子湾1号院
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百子湾家园小区点评我要点评

业主–zzcc112266

交通出行:交通情况: 小区路东是百子湾路公交总站,直达四惠交通枢纽站、公交换乘和1号线都很方便、南部是广渠路有7号线百子湾站,有专87路到双井可换乘10号线和三环沿线各路公交车,小区中部水南庄路有581路、31路等公交车经过出行很方便 周边配套:百子湾家园是2006年由建工集团开发建造的对外销售的经济适用房,该项目获得2006年鲁班奖,建筑质量没的说。小区规划合理,楼间距近100米,全部是板楼结构,2梯4户或2梯5户。物业是建工物业,国企物业,收费合理。 小区介绍:开发商:北京建工集团 小区是半封闭管理,车流分专门的入口和出口,有24.小.时保安值班,物业集团是建工集团自己的物业,管理严谨,单元门厅和电梯间每天都会有定时的保洁,小区内卫生也维持较好

2017-09-09 发布

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业主–杨博

百子湾家园为建工集团建造,北京首批经济适用房,建筑质量高楼间距大绿化率达31%,曾获得“长城杯”“鲁班奖”;小区为两梯四户或两梯五户的板楼,户型简单方正,得房率83%,主要户型包括64㎡北向一居、99㎡南北通透两居、103㎡全南两居、112㎡东/西南北两居、136㎡南北三居……;小区居住人群稳定,以自住为主,居住人员素质好,安全温馨;小区周边配套齐全,交通便利,周边多个公交站点,毗邻1号线、7号线,广渠路、京通快速,联通首都和。&&&小区为一类经济适用房,首付相对较高,税费需缴纳10%综合地下款,但是经过一次买卖性质变为商品房就需要该税;小区分为三个独立区均无底商

2017-05-22 发布

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业主–争取权力

物业太差了,小区各组团不封闭管理,人员出入很杂,存在治安 安全隐患;公共设施不能及时维护,楼道纱窗已经破败不堪,楼道、电梯不及时擦洗;物业人员服务意识很差。。。物业经理收入很高。小区闹中取静,楼间距足够大,绿化好,基础设施像公园,如果换家好物业,可以做成高档社区!!!

2014-01-09 发布

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百子湾家园成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

102.95㎡

2024-04-09

--

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市场信息

98.41㎡

2024-04-05

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市场信息

103.04㎡

2024-03-24

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    商业贷款

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    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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百子湾家园问答 查看更多问答

小区房子性价比高吗,哪种贷款方式合算,贷款的比例是多少?

ask5818114291

经纪人

这个小区目前在售的房源还是挺多的,个人推荐能贷款还贷款买房,剩下的钱还可以干其他用,至于怎么买可以到中介店里问一下。

北京百子湾家园经济适用房属于几类?有人了解这个情况啊?

李迎宾

经纪人

您好!百子湾家园是属于一类经适房。上市交易需要缴纳一个综合地价款。

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