小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北京鲁能陶然房地产开发有限公司
- 物业公司
河北恒辉物业服务集团有限公司北京分公司
- 小区地址
虎坊路19号院(南横东街与虎坊路交汇处西北角)
- 附近学校
小荷国际幼儿部,北京育才学校太平街校区,北京市第一六一中学(永安路校区)
大事记
- 2004年竣工时间
- 2004年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南,双阳台,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.6,建筑密度高于88%的同区域小区。
- 该小区3.6
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率35%,高于81%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄20年,比47%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区20
- 区域均值30.2
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:虎坊桥,菜市口等;88个公交站:虎坊路,虎坊路南口等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区889
- 区域均值858
教育配置
周边3km(直线距离)内共有85个幼儿园:小荷国际幼儿部,虎坊路幼儿园(总园)等; 47个小学:北京育才学校太平街校区,北京第八中学附属小学等; 30个中学:北京市第一六一中学(永安路校区),北京师范大学附属中学(南校区)等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区854730
- 区域均值895037
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有33个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区330
- 区域均值31
购物配套
周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:虎坊路百货,富卓商厦等; 518个超市:意欣顺便利店,多点便利店(南横东街店)等。
该小区购物配套得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23518
- 区域均值25478
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有300个公园:陶然亭街道社会主义核心价值观文化广场,三圣庵等。
该小区休闲配套得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区300
- 区域均值271
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