该小区容积率为1.7 ，建筑密度高于42%的同区域小区 。

• 该小区
  1.7
• 区域均值
  2

该小区绿化率58%，高于94%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  58%
• 区域均值
  32%

该房源楼龄19年，比51%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  19.5

周边2km（直线距离）内共有 2个地铁站:北苑路北,立水桥南等; 58个公交站:天月园小区,天乐园小区(快速公交站)等;

该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  58

  2
• 该区域
  65

  3

周边3km范围内共有 41个幼儿园:孩子的故事幼儿园(北苑路园),力迈米克(国际)幼儿园等; 12个小学:中国音乐学院附属北京实验学校(北辰绿色家园校区),清华附小昌平学校等; 10个中学:美国菲拉古特中学,朝阳外国语学校北苑分校初中部等;

该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  41

  12

  10
• 该区域
  53

  12

  10

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 6个医院

该小区医疗配套得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  6
• 该区域
  8

周边3km（直线距离）内共有 15个购物中心:暖山生活,林奥CITYPARK等。 209个超市:宠超市,傲城便利店等。

该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  15

  209
• 该区域
  18

  206

周边3km（直线距离）内共有 71个公园:北辰绿色中央公园,奥林匹克森林公园体育园等。

该小区休闲配套得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  71
• 该区域
  51