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【国五空窗期持续 2月房价脱缰】二环多铁 185w轻松住!

房天下北京二手房网  2013-03-19 12:23:00  来源:房天下北京二手房
[提要]国家统计局昨日公布数据,2月70大中城市新建商品住宅价格上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中,最高涨幅为3.1%。一线城市房价涨幅创出新高,北京、广州同比涨幅已经显露出房价上涨迹象。说明过去的调控措施接近失效、失灵,“新国五条”细则还需尽快落实落地。

国家统计局昨日公布数据,2月70大中城市新建商品住宅价格仅温州一地环比下降,持平的城市有3个,上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中,涨幅为3.1%。一线城市房价涨幅创出新高,幅度远远超过其他二三线城市。北京、广州同比涨幅已经显露出房价上涨迹象。

原因主要是,房价上涨的预期在已经基本形成,这种预期促使包括刚性需求以及绕过限购令的投机性需求恐慌性入市,中国传统买涨不买跌的心理作用,促使房价创出新高。同时,从供给看,开发商掌控着总供给闸门,房价越涨越越,供给越少,这种恐慌性需求和形成巨大反差,使得价格出现非理性上涨。不可否认,从根本上来说,土地供应政府垄断,土地市场价格居高不下,土地市场管理只见供地、不见用地、不见盖房等也是主要原因之一。

2月房价创出新高说明过去的调控措施接近失效、失灵,房价对包括限购政策在内的调控措施已经具有免疫力。“新国五条”细则还需尽快落实落地,使其尽快开花结果。

今天小编为大家推荐二环内小户型,,保值,地段繁华,社区成熟,值得入手。

宣武 广安门 推荐小区:西豪逸景

地址:宣武广外大街小马厂一巷一号院地图

小区介绍:西豪逸景傲居京都发祥源地,坐拥西二环,政务区及金融街核心商圈,总建筑面积近30万平方米的大型精英生活城,守望着天宁寺的悠远、白云观的祥和,西客站的便捷、金融街的繁华,以及COD的尊崇,集万千资源于一身。西豪逸景周边公交网路密集,业主出行便捷通畅。周边配套囊括百盛、长安、菜百、SOGO、华联超市、家乐福超市、电力总医院……规划中的宣武体育等娱乐休闲购物场所,融合社区内7000㎡现代化标准配置、大型地下停车库及功能齐全的分散式会所,生活所需超乎想像。>>>更多小区详情

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二手房房源:734条 本月均价:38787元/平方米 本月走势:↑8.95%>>>查看详情

租房房源:60条 本月均价:4161元/月 本月走势:↑0.26%>>>查看详情

西逸豪景

西逸豪景外景图

推荐房源16/28层 1室1厅 65平/185万查看房源

推荐房源210/28层 1室1厅 55平/198万查看房源

推荐房源315/28层 3室1厅 103平/265万查看房源

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NO2、 宣武 广安门 推荐小区:远见名苑

地址:宣武西二环广安门桥西800米,华联商厦南地图

小区介绍:远见名苑位于广安门桥西800米路南,两广大街,西临莲花河,坐拥西二环便利交通,社区成熟,环境优雅,美观大方,生态良好,邻里和睦,祥和文明,康乐和谐。内部管理完善,居住人群文化素质层次高,稳定,地理环境优越,交通便利,周边配套设施完善,各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所,满足生活所需。>>>更多小区详情

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二手房房源:644条 本月均价:39790元/平方米 本月走势:↑5.75% >>>查看详情

租房房源:415条 本月均价:3767元/月 本月走势:↑6.26% >>>查看详情

远见名苑

远见名苑外景图

推荐房源1:21/25层 1室1厅 50平/195万 【查看房源

推荐房源219/24层 1室1厅 58平/200万 【查看房源

推荐房源3:6/23层 1室0厅 61平/240万 【查看房源

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NO3、 宣武 广安门 推荐小区:荣丰2008

地址:宣武广安门外大街305号地图

小区介绍:荣丰2008采用整体园林规划,以现代化设计为主要基调,社区中绿色怡人,绿化率达36%,放眼望去满眼绿色,零星艺术雕塑作品点缀其中,简洁而富艺术气息,增添漫步趣味,整体环境幽雅,大型人工水景为社区增添清爽活力,为业主创造一个健康舒适的居住环境。楼群排列错落有序,社区车行路与生活区甬道落差达3.4米。另外,社区内建有、滑板场、游泳池、标准足球场、篮球场、网球、少儿游乐沙池等运动休闲设施,并建有6000平方米的运动主题会所、21000平方米的大型商业设施和可容纳46个班的一所。 宁静与动感相结合,是人们理想的居住场所。>>>更多小区详情

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二手房房源:833条 本月均价:37627元/平方米 本月走势:↑5.69% >>>查看详情

租房房源:144条 本月均价:3357元/平方米 本月走势:↑4.07% >>>查看详情

荣丰2008

荣丰2008外景图

推荐房源113/20层 1室1厅 90平/180万 【查看房源

推荐房源215/20层 1室1厅 72平/190万 【查看房源

推荐房源316/20层 1室1厅 80平/190万 【查看房源

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NO4、 宣武 陶然亭 推荐小区:一瓶

地址:西城区陶然亭路2号地图

小区介绍:陶然•廷位于北京市西城区陶然亭公园北门。项目独享陶然亭17公顷皇城水域、300名历史文脉与数十年林地的自然天赋,天坛、先农坛等皇家园林及名胜古迹,依托二环内成熟的商业、交通、医疗、、生活、文化配套,打造深具价值与宜居价值的“皇城居所”。项目艾建筑细节上有机运用了精雕细刻的中式元素,立面贴砖手工打磨,江南风格中庭园林;230-500平米非毛坯大宅,由亚洲名师倾力定制,以曼哈顿新时尚设计风格、工艺工法、全球建材及家电家私品牌,营造京城难得一见的奢华居所。>>>更多小区详情

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二手房房源:970条 本月均价:53128元/平方米 本月走势:↑1.60% >>>查看详情

租房房源:76条 本月均价:13351元/平方米 本月走势:-1.71% >>>查看详情

一瓶

一瓶外景图

推荐房源14/5层 1室1厅 57平/160万 【查看房源

推荐房源22/13层 1室0厅 59平/225万 【查看房源

推荐房源32/6层 1室0厅 59平/175万 【查看房源

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NO5、 宣武 牛街 推荐小区:牛街西里

地址:宣武牛街与广安门内大街路口以南50米路地图

小区介绍:牛街西里社区隶属于牛街街道,是牛街街道十个社区之一,位于牛街地区西部,东起牛街大街西侧,西至白广路大街,南起输入胡同北侧,北至广安大街南侧.社区内共有13个少数民族,是回族居民聚居教集中的地区。所辖范围:牛街西里社区位于牛街地区西部,东起牛街大街西侧,西至白广路大街,南起输入胡同北侧,北至广安大街南侧>>>更多小区详情

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二手房房源:300条 本月均价:44702元/平 本月走势:↑9.76% >>>查看详情

租房房源:100条 本月均价:4004元/平 本月走势:-0.17% >>>查看详情

牛街西里

牛街西里外景图

推荐房源15/18层 1室1厅 55平/240万查看房源

推荐房源216/19层 1室1厅 55平/230万查看房源

推荐房源311/19层 1室1厅 58平/240万查看房源

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责任编辑/yangle.esfbj
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