房企业绩暴增 或放缓推盘助二手市场热 1.8万/平起海淀非毛坯临铁房
房天下北京二手房网 2013-02-07 14:01:00 来源：房天下北京二手房
[提要]万科、恒大、富力、龙湖等在内的多家品牌房企纷纷发布了其2013年1月的销售业绩报告。与2011年、2012年的惨淡开局不同的是，今年的开年业绩，颇为靓丽抢眼。从2012年11月份以来，随着楼市持续回暖，房企“以价换量”的策略就已逐渐淡化，而的策略越来越被各大房企采纳。
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2月初，包括万科、恒大、富力、龙湖等在内的多家品牌房企纷纷发布了其2013年1月的销售业绩报告。与2011年、2012年的惨淡开局不同的是，今年的开年业绩，颇为靓丽抢眼。从2012年11月份以来，随着楼市持续回暖，房企“以价换量”的策略就已逐渐淡化，而的策略越来越被各大房企采纳。“在市场回暖的新形势下，企业的利润率面临回落的压力，对利润的诉求日益增加。”某研究分析师指出，在保持一定周转率的同时，企业销售策略逐渐开始向利润倾斜。是当这些企业已经基本锁定全年销售目标的时候，企业的功力开始减弱，在推案上可能会更趋向于改善型产品的销售。
由此不难看出，房企将会慎重推出新盘，而北京楼市库存量地，拿地成本增加等因素，势必会引起房价的上涨。由此，越来越多的人转而将购房目标投向二手房市场，因此二手房市场相信还会是一片繁华景象，想要二手房市场淘房的朋友们需要果断出击，切莫错过购房良机。而好的房子并不会随时出现，今天小编就帮您省去挑选的麻烦，为您选出了5套海淀非毛坯二手好房，单价相对较低，城铁，大家不妨一起来看一下。
一、永泰园新地标（海淀清河）
购房指数：★★★★★【小区比价】【租房房源】
总价：220万【房价走势】 建筑面积：120平方米【相近房源】
户型：2室1厅1厨1卫
单价：18334元/平方米>>>小区均价：22223元/平方米【我要看房】
地址：海淀西三旗清河桥东100米 【查看地图】
房源：8号线，多条公交线路通过，交通便利，绿化，非毛坯，购物、就医十分方便，租金理想，巨大...【更多精品房源】
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永泰园新地标室内图
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二、逸成东苑（海淀学院路）
购房指数：★★★★【小区比价】【租房房源】
总价：165万【房价走势】 建筑面积：65平方米【相近房源】
户型：1室1厅1厨1卫
单价：25385元/平方米>>>小区均价：37801元/平方米【我要看房】
地址：海淀东北侧，学清路西侧 【查看地图】
房源：13号线，单价超低使用权房子，多条公交通过，交通便利，布局合理，南北通透，无浪费面积......【更多精品房源】
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逸成东苑外景图
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三、宿舍（海淀学院路）
购房指数：★★★★【小区比价】【租房房源】
总价：160万【房价走势】 建筑面积：60平方米【相近房源】
户型：1室1厅1厨1卫
单价：26667元/平方米>>>小区均价：32433元/平方米【我要看房】
地址：海淀学院路语言大学北，上清桥南500米 【查看地图】
房源：13号线、15号线，苑，户型好，快，地处商圈，单价，交通便利，装修精良，自住均十分适宜......【更多精品房源】
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宿舍外景图
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四、上地佳园（海淀上地）
购房指数：★★★★【小区比价】【租房房源】
总价：205万【房价走势】 建筑面积：64平方米【相近房源】
户型：1室1厅1厨1卫
单价：32032元/平方米>>>小区均价：38875元/平方米【我要看房】
地址：海淀上地信息产业基地内，站出口 【查看地图】
房源：单价合理，地带，，13号线，利用，采光充足，购物、看病、都十分方便......【更多精品房源】
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上地佳园外景图
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五、学知园（海淀学院路）
购房指数：★★★★【小区比价】【租房房源】
总价：225万【房价走势】 建筑面积：67平方米【相近房源】
户型：1室1厅1厨1卫
单价：33583元/平方米>>>小区均价：30915元/平方米【我要看房】
地址：海淀学清路16号 【查看地图】
房源：，住房，满5年，15号线、13号线，周围、商场林立，交通便捷，购物、就医方便......【更多精品房源】
>>>小区房价>>>在售房源>>>小区相册 >>>在线房天下店
学知园室内图
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