郎咸平为高房价开“药方” 直降76万刚需买得起的奥运房
房天下北京二手房网 2013-02-13 01:00:00 来源:房天下北京二手房
[提要]近日,郎咸平教授在吉林省经济高峰论坛上提出因为国内经济的两大“内伤”未解决,即经营环境恶化、产能过剩这两大顽疾,由此引发制造业资金以及逃避通货膨胀的避险资金大量进入楼市,加上廉租房等政策不完善,导致房价居高不下。
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“国家政策一再出拳,却为何控制不了高房价?”近日,郎咸平在吉林省经济高峰论坛上提出,因为国内经济的两大“内伤”未解决,即经营环境恶化、产能过剩这两大顽疾,由此引发制造业资金以及逃避通货膨胀的避险资金大量进入楼市,形成了活跃的火山岩浆。 他说,当前国内大部分老百姓只能向开发商买房,开发商和政府掌握着房地产的定价权,加之中国的经济适用房、廉租房政 策还不完善,这无异于是在火山口安插了两根“导管”,加速火山喷发的进程。他认为要想“对症下药”,一是要解决企业家面临的两大问题,帮助企业家改善经营环境;二是封住两个“导管”,在一定政策范围内,允许老百姓自己买地建房,大批量的提供经济适用房、廉租房,并且是公开、公平、透明的,这才能够起到标本兼治的作用。金率、再贷款、再贴现及其他创新流动性管理工具组合,调节好银行体系流动性,引导市场利率平稳运行。
郎咸平的这番观点有其独到之处,毕竟楼市的火爆不仅仅是楼市自身的问题,涉及到的经济层面的问题很多,要解决就要从多处入手。今天房天下为大家推荐些京城口碑好,价格低,环境佳的刚需楼盘,让想买房的刚需都能在春节住进自己的新房。
一、旭辉奥都(朝阳北苑)
购房指数:★★★★★【好房】【租房房源】
推荐房总价:166万【房价走势】 建筑面积:80平方米
户型:一室两厅 【我要看房】 幅度:7万
>>>小区均价:21630元/平方米
地址:朝阳立水桥北苑路(立水桥)东南岸【查看地图】
房源:地处亚奥商圈核心区域,5号线,周围有多条公交,周边设施完善【更多精品房源】
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旭辉奥都
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二、北苑家园茉藜园(朝阳北苑)
购房指数:★★★★★【好房】【租房房源】
推荐房总价:250万【房价走势】 建筑面积:128平方米
户型:三室三厅 【我要看房】 幅度:76万
>>>小区均价:25472元/平方米
地址:朝阳北苑家园秋实街,亚运村往北四公里【查看地图】
房源:地处亚奥商圈核心区域,5号线,周围有多条公交,周边设施完善【更多精品房源】
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北苑家园茉藜园
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>>>150万入住北苑成熟花园式社区 白领
三、望馨园(朝阳望京)
购房指数:★★★★★【好房】【租房房源】
推荐房总价:270万【房价走势】 建筑面积:98平方米
户型:两室一厅 【我要看房】 幅度:30万
>>>小区均价:31080元/平方米
地址:朝阳望京新兴产业区【查看地图】
房源:成熟社区北京首批经济适用房,临三线,环境好。【更多精品房源】
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望馨园
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四、澳洲康都(朝阳望京)
购房指数:★★★★★【好房】【租房房源】
总价:230万【房价走势】建筑面积:65平方米
户型:一室一厅 【我要看房】
>>>小区均价:34253元/平方米
地址:朝阳望京广顺街 大厦西300米以北【查看地图】
房源:,地处亚奥核心,周边环境设施完善良好【更多精品房源】
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澳洲康都
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五、南湖东园一区(朝阳望京)
购房指数:★★★★★【好房】【租房房源】
总价:345万【房价走势】建筑面积:130平方米
户型:三室两厅 【我要看房】幅度:26万
>>>小区均价:28574元/平方米
地址:朝阳广顺街,旺角广场中福百货【查看地图】
房源:高速,地处亚奥核心,周边环境设施完善良好【更多精品房源】
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南湖东园一区
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