加强土地市场调控稳定楼市预期

房天下北京二手房网 2013-01-14 16:02:00 来源：房天下北京二手房

[提要]在1月11日召开的全国国土资源工作会议上，国土资源部部长徐绍史指出，加强房地产用地调控。坚持房地产用地调控政策不动摇，根据房地产市场形势，合理调整普通商品住房用地供应，确保不低于过去5年年均实际供应，保持土地市场平稳运行。

在1月11日召开的国土资源工作会议上，国土资源部部长徐绍史指出，加强房地产用地调控。坚持房地产用地调控政策不动摇，根据房地产市场形势，合理调整普通商品住房用地供应，确保不低于过去5年年均实际供应，保持土地市场平稳运行。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，房价涨跌关键取决于楼市的供求关系，而土地供应量作为楼市潜在供应量指标，将直接影响未来半年或一年楼市的市场供应量。2012年各地住宅用地交易量的减少，也在一定程度上加重了市场对未来市场供应紧张，以及房价将上涨的预期。

年初，国土资源部多次表态，一方面要确保土地市场供应，稳定市场对未来楼市供应量的预期；另一方面，要加强对各地土地市场的调控，既要避免土地流标影响未来供应，又要避免“”或“过度溢价”再现，扰乱市场预期。确保土地市场以一个合理平稳的价格持续稳定供应，从而稳定市场预期。

关于未来一年政策调控的发展方向，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计，控需求、促供应的政策主基调还将延续，但与此同时，各项政策还将会把调控市场预期作为另一重要目标来落实。

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责任编辑/guolili.bj

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