京超29.4㎡二套房禁贷公积金 总价仅百万 临铁好房火爆抢
房天下北京二手房网 2013-01-06 13:27:00 来源：房天下北京二手房
[提要]北京住房公积金管理发布通知：购买第二套住房的公积金贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米(不含)的缴存职工家庭。也就是说，如果现有住房人均面积超过29.4平方米的，购买二套房时将不能使用公积金贷款。北京住房公积金管理相关负责人表示，这次是正常的调整。
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北京住房公积金管理发布通知：购买第二套住房的公积金贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米(不含)的缴存职工家庭。也就是说，如果现有住房人均面积超过29.4平方米的，购买二套房时将不能使用公积金贷款。北京住房公积金管理相关负责人表示，这次是正常的调整，与楼市调控政策放松或者收紧无关。有业内人士认为，此举有利于改善需求的正常释放。一方面，该政策正好契合住建部去年12月25日关于2013年“信贷、税收支持合理改善性需求”的政策基调；另一方面，该政策也迎合了广大购房者的真实需要。
一、东兴二区 （顺义 顺义城）
房屋信息：100万72㎡ 本月均价：14769元/㎡ 环比上月：↑3.63%
小区地址：顺义光明大街东侧
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推荐理由：东兴二区是成熟社区，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。物业管理完善，贴心人性化，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，15号线，周边配套设施完善，各种档次的饭店、酒楼、娱乐城(小区网论坛)、文化活动馆等休闲场所，满足生活所需，为您的舒适生活，增添无限惬意。
东兴二区 外景图
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二、和畅园（昌平 沙河）
房屋信息：140万102㎡ 单价：15704元/㎡环比上月：↑3.24%
小区地址：昌平沙河镇高教园区住宅三期B区
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推荐理由：京昌高速11出口，上北别墅核心区，玫瑰园，向西即是昌平线，城中之城轻松切换。地产界新文化启蒙运动。配套，248万平米生活城。住宅、会所、商业、文化、医疗、体育、、公园，完美生活自在悠游。。
和畅园外景图
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三、龙华园东区（昌平 龙泽）
房屋信息：182万70平 本月均价：23266元/㎡ 环比上月：↑4.15%
小区地址：昌平昌平回龙观龙泽城铁站北800米
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推荐理由：龙华园东区，建成于1996-1998年，是回龙观地区开发的商品住房住宅小区之一，曾被誉为回龙观地区的龙头！小区现在周边各项配套设施齐全，餐饮、娱乐、银行、超市、。427路、428路、429路、463路、443路、441路、344路等多条公交线路在此设置有站点,小区距13号线龙泽站仅需10。
龙华园东区 外景图
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四、天通苑北二区（昌平 天通苑）
房屋信息：225万125㎡ 本月均价：16998元/㎡环比上月：↑0.93%
小区地址：昌平汤立路,立水桥以北
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推荐理由：天通苑北二区地处京师，系的。共由四个园区组成，绿化率达36％，23000平方米的大型欧式中庭花园，为您提供赏心悦目的休闲空间。距亚运村6.5公里，交通十分便利。公交车358、417、912、949路均在此设站，5号线小区，方便出行。
天通苑北二区外景图
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五、果园西里（密云 密云果园）
房屋信息：96万104㎡ 单价：9774元/㎡环比上月：↑0.93%
小区地址：密云首都经贸大学北侧，101国道
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推荐理由：果园西里位于密云101国道北侧，白河以西，与果园小区，果园中区、果园新西里、果园北区等小区比邻，形成密云河西岸的社区，周边商业网点密集，交通便利，有多条公交线路本小区，属于目前密云购房之热点区域，是密云比较成熟的社区之一。
果园西里外景图
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