12月北京新房成交量环比上涨17%

根据北京住建委网站公布的网签数据统计显示，2012年12月（截止25日）北京全市住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为25423套，与上月同期的网签量相比大幅上涨了17%，比去年12月份同期上涨了2.1%。

其中，12月（截止25日）全市新建商品住宅（含保障房）网签量为11804套，与上月同期的网签量相比上涨了5.6%，比去年12月份同期下跌了11%。

剔除保障房后，12月（截止25日）全市纯商品住宅网签量为8650套，与上月同期的网签量相比上涨了27.4%，比去年12月份同期下跌了136%。

房价方面，根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，12月份北京纯商品住宅成交均价为20950元/平方米，与上月同期的房价相比下跌了5.7%，比去年同期的房价下跌了4.6%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，2012年楼市成交量的大幅回暖，以及房价的回涨，使得购房人对房价的下跌不再抱有期待，反而未来房价还将继续上涨成为普遍预期，市场预期的改变，刺激了购房需求在年底集中释放；与此同时，楼市新增供应量的增加，尤其是远郊区县中低价位楼盘供应量的增加也刺激了成交量的回暖。远郊区县，中低价位房源成交比例的上升，也在总体上拉低了全市均价。

胡景晖分析表示，2012年楼市交易量的火热，使得绝大多数开发企业完成，甚至超额完成了全年的业绩目标，1月份新房市场供应量将或将进入淡季，供应量的萎缩，以及春节的，预计明年1月份新房市场的交易量或将小幅萎缩，总体房价将基本保持稳定。

【推荐阅读】

>>>大男当婚 西三环精品两居婚房 巨划算 狂省12万！

>>>追着阳光取暖 西三环南北通透“温室”单价仅2万/平起！

>>>拒绝租房结婚 当无压力"房奴"！京西邻铁婚房单价只2.1万/平

>>>【北京二手房价格连续上涨】买房不能在观望！190万购置大两居！