【任志强:10年房价一分也没涨】直降69w!朝阳丰台价格战 1.1w/平
房天下北京二手房网 2012-12-19 14:38:00 来源：房天下北京二手房
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"大炮"任志强又语出惊人了，昨日在某论坛上他表示："你们可以做一个分析，这十年过程中我们货币涨了多少倍？五到六倍。房价是多少倍？五到六倍。换句话说，房子一分钱没有涨。因为货币贬值了，按照购买力平价来讲，应该是没有涨。"
任志强说，如果你们认为土地私有化是不可能的，那就是农民不能把土地变成钱，那还是一个垄断性的土地，而且这种土地供应一定是政府拿大头，所以政府可以给你也可以不给你，那么房价可能还得涨。换句话说，房子之所以贵，比如某地方的房子看着很偏，突然政府修路、修桥、修高铁，把这个地方变成了，这个地方中国政府也不会停下来，还会继续做，房子为什么贵？贵在公共资源配置。所以，地租价格是的，离越远的价格越低，因为公共资源配置不一样，比如、医院、公共场所、酒店、购物等等。所以，这些都导致在政府不断投入和规划增加投入的过程中，那个地方的房子一定价格越来越高。
任志强说道："明年房地产的供应不会很好，明年供应量不会增加，今年住宅新开工是负的11%，保障性住房是负的，700万变成500万，能变成正的吗？我觉得今年如果15-18%的增长，明年就是13%左右，还是下滑。供给方下降的情况下，如果需求不下降会导致什么？你们自己找答案吧。"
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一、华龙小区（通州潞苑南大街）
102平118万 三室二厅一厨一卫【钥匙在经纪人手里，可随时看房】
单价：11569元/平方米【直降17万！市场均价：13247元/平，总价：135万】
地址：华龙小区通州区北关环岛东侧约1.5公里
推荐理由：南北向，非毛坯，近，带龙王庄。
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华龙小区 室内图
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二、华兴园（通州 通州北苑）
106平155万 三室二厅一厨一卫【钥匙在经纪人手里，可随时看房】
单价：14623元/平方米【直降14万！市场均价：15976元/平，总价：169万】
地址：华兴园北苑环岛五里店西路
推荐理由：南北向，八通线。周边交通方便，各类商店银行等，周边配套齐全，绿化一流。
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华兴园 室内图
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三、新华街三里（丰台看丹桥）
65.5平145万 二室一厅一厨一卫【钥匙在经纪人手里，可随时看房】
单价：22138元/平方米
地址：丰台新华街三里
推荐理由：西南向，满五年，！邻9号线，小户型，总价低， 配套设施完善 ，广联超市、、
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新华街三里室内图
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四、翠谷玉景（石景山鲁谷）
152平325万 三室二厅一厨二卫【钥匙在经纪人手里，可随时看房】
单价：21382元/平方米【直降69万！市场均价：25960元/平，总价：394万】
地址：玉泉路北临1号（西四环）
推荐理由：南北向，非毛坯大复式，一号线，交通便利，周边配套设施齐全，星期八公园、航天医院等三甲医院，环境很好。交通购物都方便。
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翠谷玉景 室内图
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五、蓝德华庭（海淀田村）
60平165万 一室一厅一厨一卫【钥匙在经纪人手里，可随时看房】
单价：27500元/平方米【直降35万！市场均价：33439元/平，总价：200万】
地址：阜石路35号
推荐理由：南向，非毛坯，邻近1号线，带重点，绿化面积28%以上。
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蓝德华庭 室内图
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