北京楼市回暖一居二居室最畅销

房天下北京二手房网 2012-12-12 17:39:00 来源：房天下北京二手房

[提要]据伟业我爱我家市场研究院监测数据显示， 12月上旬全市新建商品住宅（不含保障房）网签2632套，其中一居室、二居室占比合计达到55.66%，比上月上涨7.49个百分点。

12月上旬一居两居成交占比超过55.66%

据伟业我爱我家市场研究院监测数据显示，12月上旬全市新建商品住宅（不含保障房）网签2632套，其中一居室、二居室占比合计达到55.66%，比上月上涨7.49个百分点。

12月上旬中低价商品房项目热销

据伟业我爱我家市场研究院监测数据显示， 12月上旬热销项目中，成交套数前十的项目全部位于5环以外、成交均价均在17500元/平米以下。

首次置业需求迎来新一轮释放高峰，12月将延续暖冬格局

针对年底中小户型产品热销的局面，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，

首先是以首次置业为主的刚需集中释放，由于十八大以来，房地产政策维持相对稳定之格局，加上房价继续下跌的预期不再，年底迎来刚性需求抄底的好时机，12月热销项目大多为中低价位、中小户型项目便是的证明。

其次，虽然部分开发企业完成年度销售业绩，但由于政府在开工、方面的压力依然存在，部分企业也在年底选择“乘胜追击”的策略，以换取足够多的现金流，为来年继续发展做充分准备。

由于当前购房者对未来楼市预期看好，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计今年北京新房市场将上演完美收官，12月新房市场将延续暖冬格局。

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责任编辑/guolili.bj

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