“”频出开发商年底哄抬楼市行情 奥运房160万入住

11月27日，北京一宗住宅混合公建用地规划建筑面积不足6万㎡，但起拍价就达20亿元，折合楼面价3.38万元/㎡，创北京土地起拍价的历史新高，紧接着广州卖地收入高达76亿元，与10月份一起创下下半年卖地高峰，芳村更是分外抢眼。而在多个城市，拿地热潮更加凶猛，上月底4天内有5个城市的纪录被刷新。业内人士表示，开发商年底拿地显示楼市回暖后开发商资金充裕，另一方面，更显示开发商看好后市，认为未来市场能承受得起更高的楼价，这将推高楼价预期。不过，频现也可能导致楼市调控政策从定向微调变为再度收紧。

虽然地价的飙高导致楼市可能出现上涨，但是由于市场上的适合刚需的户型和楼盘的缺乏使得刚需的购买欲望下降。今天房天下就为广大刚需推荐一些适合工薪族购置的楼盘。低廉的价格，卓越的品质，保证会让每一位刚需都心动不已。

一、慧忠北里（朝阳亚运村）

购房指数：★★★★★【小区比价】【租房房源】

总价：160万【房价走势】 建筑面积：64平方米

户型：一室一厅幅度：直降18万

>>>小区均价：27850元/平方米 【我要看房】

地址：朝阳北四环北辰亚运村【查看地图】

房源：地处奥运核心区域，景观丰富，多所高等院校，交通便捷，有5号线和15号线，多条公交线路【更多精品房源】

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二、紫薇天悦（朝阳亚运村小营）

购房指数：★★★★★【小区比价】【租房房源】

总价：170万【房价走势】 建筑面积：59方米

户型：一室一厅幅度：直降22万

>>>小区均价：32691元/平方米 【我要看房】

地址：朝阳朝阳区小营北路23号【查看地图】

房源：地处奥运核心区域，景观丰富，多所高等院校，交通便捷，有5号线和15号线，多条公交线路【更多精品房源】

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三、北苑家园清友园（朝阳北苑）

购房指数：★★★★★【小区比价】【租房房源】

推荐房总价：242万【房价走势】 建筑面积：118平方米

户型：两室两厅 幅度：直降28万 【我要看房】

 >>>小区均价：22929元/平方米

地址：朝阳立水桥北苑路（立水桥）东南岸 【查看地图】

房源：北苑家园清友园社区成熟，环境优雅，周边设施完善，5号和13号线，有多线公交【更多精品房源】

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四、望京新城（朝阳望京）

购房指数：★★★★★【小区比价】【租房房源】

推荐房总价：265万【房价走势】 建筑面积：110平方米

户型：三室一厅 幅度：21万【我要看房】

 >>>小区均价：26065元/平方米

地址：朝阳朝阳区四元桥东北2公里花家地【查看地图】

房源：地处朝阳区东北部机场高速路，13号线、15号线和14号线，有近20条公交线路，多所购物和超市【更多精品房源】

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五、季景沁园（朝阳望京）

购房指数：★★★★【小区比价】【租房房源】

总价:200万【房价走势】 建筑面积:70平方米

户型：一室一厅 幅度：直降31万 【我要看房】

 >>>小区均价：33068元/平方米

地址：朝阳城铁13号线望京西站向东300米【查看地图】

房源：季景沁园坐落于望京高尚生活地带具有优越的地理20速达国际机场【更多精品房源】

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