【任志强论房价】任志强：房地产调控就是不让你幸福

房天下北京二手房网 2012-11-21 08:39:00 来源：新京报

[提要]任志强：房地产调控措施就是不让你幸福。在某房地产分论坛上，华远地产股份有限公司董事长任志强、首创集团总经理刘晓光、中国城乡建设经济研究所所长陈淮三位地产大佬就房地产是否幸福展开激辩。刘晓光则表示，限购政策在房地产调控中起了很大的作用，但不能就此说限购就影响了幸福。

房地产调控措施就是不让你幸福。——任志强

限购政策在房地产调控中起了很大的作用，但不能就此说限购就影响了幸福。——刘晓光

论坛上炮轰限购政策，陈淮、刘晓光不认同

在某房地产分论坛上，华远地产股份有限公司董事长任志强、首创集团总经理刘晓光、中国城乡建设经济研究所所长陈淮三位地产大佬就房地产是否幸福展开激辩。

有“任大炮”之称的任志强在论坛上炮轰限购政策。任志强表示，房地产调控措施就是不让你幸福。比如说农村人想买房子，不能买。买第二套，不能买，买第三套，更不能买。“政策调控目的就是让大家不幸福。”任志强说。

不过在场的刘晓光和陈淮并不太认同。

陈淮认为，的调控文件都在强调努力支持保护鼓励老百姓自住型需求，没有一次说老百姓自住型、改善型首次置业的需求应当受到抑制。说调控就让老百姓没房子住了是没有道理的。陈淮表示，这十余年我们的改善是老百姓住房条件的改善，这十年我们盖的房子相当于三分之一的家庭搬了新房。

刘晓光则表示，限购政策在房地产调控中起了很大的作用，但不能就此说限购就影响了幸福。限购对已经有房的人影响不大，对没有房子但是又不符合条件的人肯定是有影响的。限购确实是一个不得已的办法，今后一定会取消。

《幸福成本微博白皮书》显示，15%网友认为买房是结婚的必要条件之一，40%的网友认为房价过高。

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此前，华远地产董事长任志强预言“明年三月房价会”引起市场热议。但是原住建部政策研究室副主任王珏林今天在作客某网视频访问时却认为，无论是从现在来看，还是从去年的分析来看，都不会出现房价的局面。

王珏林说，之所以认为房价的条件不存在，首先，如果出现房价，那就是调控政策取消或者失灵，但是对于坚定不移地执行调控政策，政府已经屡有表态。

其次，当前购房者已经越来越理智。“现在是购房者选房，不像过去房子选消费者。以前看完房以后如果不买，一转身那套房子就没有了，所以出现一天售罄或者三天就卖光的情况，那是不理智的抢房。而现在，购房者会从地段、时间等等因素来考虑选房，主动权已经在购房者自己手里了。”

此外，王珏林认为不支持“房价说”的原因还有一个，“中国的楼市并没有那么旺盛，毕竟我们还受到过外部的经济影响，我们国家的经济指标也放慢了步伐。”（来源：中国新闻网）

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责任编辑/wangyarui.bj

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