【银行：首套房贷利率将收紧】抢购通州100万临铁2居 首付28万
房天下北京二手房网 2012-11-15 14:44:00 来源：房天下北京二手房
[提要]通州二手房市场比较温和，房价企稳，未来随着北京楼市将步入传统冬眠期，通州市场也会逐渐降温，年末，部分业主会受资金压力而将手上的房源出售，因此刚需可以赶在这一时期选择置业。
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十八大已经闭幕，生记者的提问至今仍在耳畔回响，“如今房价太贵，爸妈买房花光积蓄，没钱给小朋友买玩具，请教怎样降房价”，从这里面所衍生出的国人对高房价的恐惧再一次冲击着购房群体的紧张神经，居高不下的房价让现今绝大部分的刚需“望房兴叹”。
年末，部分中小银行信贷额度紧张，收紧首套房贷优惠，未来各大国有银行或将逐步上调首套房贷利率，这会直接影响刚需的购房积极性。此时通州二手房市场比较温和，二手房住宅成交均价在经历此前的回暖后，房价企稳，未来随着北京楼市将步入传统冬眠期，通州市场也会逐渐降温，年末，部分业主会受资金压力而将手上的房源出售，因此刚需可以赶在这一时期选择置业。
一、华龙小区（通州北关）
购房指数：★★★★★【小区比价】【租房房源】
总价：100万【房价走势】 建筑面积：80平方米【相近房源】
户型：2室1厅1厨1卫
单价：12500元/平方米>>>小区均价：12766元/平方米【我要看房】
地址：通州区北关环岛东侧约1.5公里 【查看地图】
房源：6号线、多条公交构成立体交通系统，紧挨京哈高速......【更多精品房源】
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华龙小区外景图
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二、武夷花园（通州武夷花园）
购房指数：★★★★【小区比价】【租房房源】
总价：138万【房价走势】 建筑面积：99平方米【相近房源】
户型：2室1厅1厨1卫
单价：13940元/平方米>>>小区均价：15294元/平方米【我要看房】
地址：通湖大街1号(出口往东北苑环岛往东4公里) 【查看地图】
房源：长安街沿线，生态社区，交通便捷，新城......【更多精品房源】
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武夷花园外景图
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三、时尚街区（通州梨园）
购房指数：★★★★【小区比价】【租房房源】
总价：148万【房价走势】 建筑面积：90平方米【相近房源】
户型：2室2厅1厨1卫
单价：16546元/平方米>>>小区均价：17047元/平方米【我要看房】
地址：梨园云景东路66号 【查看地图】
房源：13号线、昌平线西二旗站，紧挨京新高速......【更多精品房源】
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时尚街区外景图
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四、苏荷时代（通州果园）
购房指数：★★★★【小区比价】【租房房源】
总价：120万【房价走势】 建筑面积：83平方米【相近房源】
户型：2室1厅1厨1卫
单价：14458元/平方米>>>小区均价：17290元/平方米【我要看房】
地址：通州区果园站南侧200米 【查看地图】
房源：八通线，设有地下停车场和露天停车位......【更多精品房源】
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苏荷时代外景图
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五、DBC加州小镇（通州梨园）
购房指数：★★★★【小区比价】【租房房源】
总价：145万【房价走势】 建筑面积：98平方米【相近房源】
户型：2室2厅1厨1卫
单价：14742元/平方米>>>小区均价：15103元/平方米【我要看房】
地址：通州八通轻轨沿线临河里站南300米 【查看地图】
房源：八通线，大型高尚社区，交通便捷......【更多精品房源】
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DBC加州小镇外景图
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