【首套房贷款利率】多地上浮首套房贷利率最高达50% 北京85折优惠

昨天有媒体报道称部分地区首套房信贷上涨50%，不过记者昨天咨询北京部分银行了解到，目前北京地区首套房信贷依然可以打折优惠，多数银行还可以拿到85折。

昨日有报道称，部分银行首套房贷款利率不仅告别“打折”，还在基准利率基础上上浮5%-30%不等，部分城市甚至有上浮50%的银行。

记者昨天从北京部分银行了解到，目前包括工行、农行、建行、交行、邮储、华夏等银行首套房均为85折优惠，招行、平安银行为9折优惠，光大、民生、中行、浦发则执行基准利率。

中原地产反馈信息也显示，北京的首套房贷依然以85折为主。而小部分银行提高首套房的信贷折扣，实际是基本退出这部分市场，选择其他利润更高的经营性贷款。

花旗银行近日一条首套房82折的消息也引人注意，享受82折优惠利率的条件十分苛刻，要求税后月收入达到20000元以上，贷款金额达到150万以上。

对此，花旗中国回应表示，目前市场上首套房贷利率通常在8-9折之间，该行会根据市场及客户情况适当调整利率措施，不排除针对风险较低的贷款提供更好的贷款利率，但目前82折的贷款优惠利率尚未在北京地区实施。

北京中原地产市场总监张大伟表示，即使花旗银行的政策是真的，符合条件的购房者不太可能还未购过房，这一优惠政策必须为首套房，所以符合这一优惠政策的可以说是凤毛麟角。

不过年末，各家银行额度较之前更为紧张，并非客户都能享受到折扣。

相关阅读

花旗银行8.2折房贷尚未实施 目前外资普遍实施 首套房贷利率8.5折

目前外资普遍实施8.5折

近日，有报道称花旗个人首套房贷最优惠利率低至8.2折，一时引起市场普遍关注。昨日，花旗中国回应本报记者称：“根据人民银行及银监会有关规定，我行首套房贷会在政策允许范围内，尚未实施。”

因年末，国内银行不约而同收紧了首套房贷的利率优惠政策，有些地区已将首套房贷利率上浮至基准利率的10%，花旗逆势而为自然吸引众多眼球。业内人士分析称，这或为外资银行开始抢占国内房贷客户的信号。据了解，目前外资银行普遍实施的首套房贷优惠利率是8.5折。

昨日，花旗中国回应本报记者称：“根据中国人民银行及银监会有关规定，我行首套房贷会在政策允许范围内，根据客户资质及贷款风险进行区别定价。就有关报道称花旗个人首套房贷最优惠利率低至8.2折，我行尚未实施。”

外资银行或发力房贷人群

据了解，目前广州外资银行普遍实施8.5折的首套房贷优惠利率。“现在只可以申请8.5折。”多家外资银行工作人员表示。目前在业内，8.5折的首套房贷优惠利率被认为是盈利保本线。

业内分析人士称，花旗银行逆势打出比中资银行更低的优惠，或意味着外资银行开始抢夺房贷客户。

而花旗在昨日的回应中亦表示：“目前市场上首套房贷利率通常在8折至9折之间，我行也会根据市场及客户情况适当调整利率水平，不排除针对风险较低的贷款提供更好的贷款利率。”

一位银行业人士也表示：“目前在房贷业务逐渐不受中资行重视但又需求渐旺的时候，外资行加大房贷业务力度，无疑是为了更好地拓展客户资源，尤其是吸引个人客户的好时机。”（来源：广州日报）

【推荐阅读】

让孩子上名校! 盘点"海淀10大著名"仅2.9w/带! 

【北京】京4条新线试行 "6号线"旁二手房业主"捂房待涨" 

【任志强论:2012不买房是傻瓜】朝阳丰台通州"价格战"1.1w/平 

【房贷公积金】买二手房能提多少公积金?公积金贷款能否提前偿还?

专题【房价时时报】直降18万! 朝阳精装邻铁2居 108平189万 仅1.7w/平

专题【Sou新鲜】750万买不到好房？北京低价盘仅2.6w/平