中天置地教您租房五步曲

租房,这几年在网络上也是个比较热门的关键字,不过,我们在此不去谈论它的由来去踪,而是来解决需要租房的朋友的问题为主要目的,中天置地提醒您，租房没有想象中那么复杂，其实也就5步曲，下面就由中天置地的市场研发布部为您提出几点建议:

一、 租房需求

也就是首先您必须明白自己租房的意图,定位物业类型,根据实际使用所能配对房屋地段,房型面积以及房屋设施,确定好需求租房的启用时间,租期年限,租金的承受能力;

二、寻找出租房

构思明确后,就要开始着手查找房源了,从前租房信息的来源,基本上是从居委邻里道听途说,后来有房管所指引,接着有了房产中介枢纽,网络普及后成为大多信息的桥梁来往。现在的做法建议就是:不要通过熟人,原因一:不是每个人都想宣扬自己有房出租或我要租房,有限的信息量,可能会局限您的选择或贻误您的租房大计;原因二:租房万一有个矛盾,就为难了熟人,自己也难解束缚。可以到希望租赁区域考察一番,咨询就地的房产中介,如果您的表达能让他们明白,相信在的驱使下,他们一定会给您满意的回复与运作。

为了获取更多的租房信息资料,上网搜寻一下房源也是必须的,e时代在这里是不会缺少房屋出租信息的,丰富的信息也许能给您带来租房灵感,不过由于上网方式的不同,有些人经常总也找不着自己想要的东西,建议搜索门户网站的分类信息,想方便就到搜索引擎,想尽租房有关词语之能事,但注意简洁准确,比如"北京租房信息""交通方便"等,当然啦,记住几个专业租房,以备所需是很有必要的,各地都会有代表性专业租房站，如：赶集网、 58同城、房天下 、安居客、淘房网等等,他们都有各区详尽的租房信息,查询到感觉合适的房源信息后,您可以自行对号入座电话咨询确认,在这里遇见中介您可千万不要诧异,他们的存在必当有他们的理由,只要谈话投机,信息属实,大可欣然接受他们的服务,其实也只有他们的存在,有些房东的嘴脸会好看些,但不论如何,房源落实后,就确定好时间,地点,暗号,准备实地看房吧。

三、斟酌租房

可以这么说,没有没有租不到的房子,只要有钱租房,货比三家不吃亏。在允许的情况下,建议看房同时安排2-3套以作比较,看房要长记性,仔细,没有十全十美的房子,但会有最合适您的房子,所以看房时不要把期望值拉到,选房也要选人,如遇上惟利是图的业主,面临的只会是斩不段理还乱的烦恼。

四、租房定案

有了中意的房子,就要决定,再晃来晃去,房子就有可能被别人租啦,不必为当时的一点执着而懊恼,更不值得为了小利而浪费更多的时间。有了主导思想,那就尽快定案,这时可以通过中介,就房屋租赁的价格,租期,付款方式,双方的协议要求达成共识,验明双方的正当身份后,在中介的协助下签署房屋租赁条约。

五、 诚信租房

主要是提倡按合约办事,遵守合约条款,在履行合约中,如遇确实无法抗拒的原因而不能正常完成合约,首先我们要平心静气的和对方协商,尽量取得谅解,对方能够理解不追究那是人情,若人家要求适当的补偿也是本分,我们都应克己服理,不能只考虑到自己的利益,要明白还有义务的存在;如为对方有难以启齿的苦衷又不便明表,这时您又可以通过中介,相信他们有这沟通能力,协调求同存异,但是问题是谁出现的,谁就应正视自己,承担应该承担的责任。

最后,谢谢您的关注,中天置地员工希望有租房所需的人,都有租房快乐之旅!

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