【评论】谢国忠：2012年房价反弹后会再跌 楼市将进入长期熊市

“今年以来这一波房价的上涨只不过是死猫反弹，就像一只死猫跌到地上反弹起来，但它依然是死的，反弹过后还会继续跌，只有越来越多的开发商步入破产大军，房价才有可能见底”，在由天安数码城举办的一场经济论坛上，独立经济学家谢国忠再次就房地产发表评论。

“中国经济目前的问题是房地产，这个泡沫的体量太大”，谢国忠表示，1988年当他还在东京留学时，情况几乎一模一样，的东京人都相信房价地价只涨不跌，坚信土地是稀缺资源，最终结果东京的地价跌了85%。

“我说房地产有泡沫很久，但是有泡沫不代表会崩盘，就如我预测2006年美国房价见顶，但由于各种复杂的金融衍生工具影响，2007年才真正见顶，这种拐点往往由外力引发”，谢国忠表示，欧债危机将成为导火线，房价在2012年出现反弹后还会继续下跌，房地产进入长期熊市。