杨廷文：明年3月房价或将上涨 西城宣武六大楼盘单价2万4/平
房天下北京二手房网 2012-08-29 03:00:00 来源：房天下北京二手房
[提要]北京住建委的网签数据显示，8月第三周(08.13-08.19)，北京市二手住宅成交量为3291套，环比上周上涨了16.0%。虽然当前成交量环比上涨，但是整体成交量与上月相比明显下降，当前由于部分区域房价偏高，消费者的购房积极性开始有所下降。
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北京住建委的网签数据显示，8月第三周(08.13-08.19)，北京市二手住宅成交量为3291套，环比上周上涨了16.0%。虽然当前成交量环比上涨，但是整体成交量与上月相比明显下降，当前由于部分区域房价偏高，消费者的购房积极性开始有所下降。
业内分析人士认为，市场进入淡季，8月上半月商品住宅市场开始降温，日均成交量明显减少。5-7月形成的成交高峰正在回落。从供需角度，3月份至今长达5个月的刚需释放进入间歇性休眠，传统热销项目和部分房源也逐渐减少，热销项目价格出现较明显上涨，购房者入市积极性降低。
或是进入淡季、或是在等待"金九银十"，北京二手房市场此刻确实是处于一个平稳期。房天下小编挑选出西城宣武的六大楼盘，在北京二手房价的平稳期内，它们的均价低至2.4万/平。
一，西直门南大街小区（西城西直门）>>>均价：39339元/平方米
地址:西城西直门南大街[交通图]
交通状况:公交：936路、933路、817路、718路。：13号线、4号线、2号线、6号线。
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【西直门南大街小区 室内图】
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二，南露园小区（西城 阜成门）>>>均价：42984元/平方米
地址：西城区展览馆路31号楼身后[交通图]
交通状况：公交：746路、335路、103路、121路、102路、336路、850路、37路、603路、56路、202路、846路、61路、运通106路。：6号线、2号线、4号线、9号线。
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【南露园小区 室内图】
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三，乐城（宣武广安门）>>>均价：24096元/平方米
地址：宣武红莲南路6号院[交通图]
交通状况：公交：89路、45路、80路。：7号线、14号线。
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【乐城 室内图】
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四，朗琴园（宣武 广安门）>>>均价：54639元/平方米
地址：宣武广安门手帕口桥南街甲一号[交通图]
交通状况：公交：6路、38路、477路、410路、340路、620路、109路、122路、715路、特7路、46路、45路、42路、57路、477路、89路。：7号线。
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【朗琴园 室内图】
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五，建功北里（宣武 白纸坊）>>>均价：30100元/平方米
地址：宣武白纸坊西街、白纸坊桥东南角[交通图]
交通状况：公交：10路、395路、423路、59路、56路、604路。
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【建功北里 室内图】
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六，清芷园（宣武 右安门内）>>>均价：35923元/平方米
地址：宣武区育新街47号[交通图]
交通状况：公交：381路、744路、741路、800路、927路、958路、458路、122路、646路、54路、特3路、运通102路、运通202路、19路、59路、102路、特5路、59路、40路。：4号线、7号线、14号线。
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