[2013房价将]从西单到石景山 一号线旁 9大热盘2.3万起

近日，“地产大炮”任志强又爆惊人言论：“房价在一年半到两年后，将不会一般地涨，而是”。而且声称，“现在还是负利率时代，有条件不做房产那才是傻瓜”。这一言论，立即引人注目。

与此同时，业内人士分析指出，基于目前开发企业的资金状况，房产商“以价换量”将可能逐渐减少，在目前市场情况下，大部分企业通过上半年的“以价换量”营销均取得比较好的效果，在信贷松动的刺激下，成交量上行，再的动力已显不足。下半年房价可能逐渐上涨。

同样，作为一名刚需青年，小编也时常思虑房价到底什么时候能够回归合理，然而现实的情况却一次次的在波折中消磨着我们的意志。看来，在疑虑等待时，2012的我们也要时不时的为自己盘算一下，看准好房子，时机一到，立即下手。

今天，小编分析总结了从西单到石景山一号线沿线的重点楼盘，他们地处西长安街沿线，显赫的光芒与生俱来，公交、、城市主干道四通八达，文化、娱乐、购物，首都文化娱乐休闲区近在咫尺。如果你是刚需，如果你一直在迟疑，不如抓紧时间，好好看看这些北京好房子，做到心中有底，手到擒来。

 一、融景城（石景山鲁谷） >>>均价：24955元/平方米

地址：石景山西长安街沿线八角游乐园 [地图]

交通状况：1号线，公交385路

>>>在售房源 >>>出租房源 >>>查看融景城房天下店房源

[融景城 外景图]

小区简介：融景城分四期开发，一期为东侧四个楼，均为板楼，总共6万平米约 600套，二期项目东北侧四个楼，均为板楼，总共7万平米约700套。三期为西北侧七个楼和，面积12万平米。社区成熟，环境优雅。

【推荐阅读】

>>> 北京五大置业指南

>>> 叶檀：“房地税”正研制中指南

二、雍景四季（石景山八大处） >>>均价：24196/平方米

地址：石景山田村路西黄村 [地图]

交通状况：1号线，公交318路、336路、370路、633路、746路

>>>在售房源 >>>出租房源 >>>查看雍景四季房天下店房源

[雍景四季 外景图]

小区简介：雍景四季东临西五环，西临八大处路，往北中关村、上地两大商务；地处北京CRD核心区(首都休闲娱乐区)，300亿规划西山造城。雍景四季由18栋板楼聚合而成，社区园林五大组团总面积达到了惊人的近7万平方米，绿化覆盖率超过50%。

【推荐阅读】

>>> 北京五大置业指南

>>> 叶檀：“房地税”正研制中指南

 三、远洋沁山水（石景山鲁谷） >>>均价：35986元/平方米

地址：石景山西长安街玉泉路站向南300米[地图]

交通状况：公交212路、337路、389路、452路、472路、473路、728路、941路、436路、运通114，1号线

>>>在售房源 >>>出租房源 >>>查看远洋沁山水房天下店房源

小区简介：远洋·沁山水是远洋地产在西长安街沿线打造的国际综合性社区。项目规划中建有独立商业和幼儿园。项目位于城市主干道玉泉路西侧，南临现状城市快速路莲石路，北至鲁谷路。该项目西长安街，优越的地理位置实现了立体式的交通网络，步行5可搭乘一号线，出行社交。

【推荐阅读】

>>> 北京五大置业指南

>>> 叶檀：“房地税”正研制中指南

 四、远洋沁山水上品（石景山鲁谷） >>>均价：29446元/平方米

地址：石景山西长安街玉泉路站向南600米[地图]

交通状况：公交308路、337路、338路、354路、373路、436路、389路、450路、620路、621路、728路、747路、817路、370路、934路、958路、959路，1号线

>>>在售房源 >>>出租房源 >>>查看远洋沁山水上品房天下店房源

[远洋沁山水上品 外景图]

小区简介：远洋沁山水·上品位于玉泉路板块，距西长安街仅600米。项目总用地面积40985㎡，总建筑面积177445㎡，与45万平米国际雕塑公园隔路相望，14公顷 。项目整体建筑设计风格为Art-Deco风格，外立面采用高档石材和面砖，65%外墙节能设计，地板采暖。

【推荐阅读】

>>> 北京五大置业指南

>>> 叶檀：“房地税”正研制中指南

 五、紫金长安（海淀五棵松） >>>均价：49019元/平方米

地址：海淀海淀区西翠路17号院[地图]

交通状况：公交609路、617路、849路、981路、373路、728路、983路、740路、751路，1号线

>>>在售房源 >>>出租房源 >>>查看紫金长安房天下店房源

[紫金长安 外景图]

小区简介：紫金长安南侧是五棵松篮球馆，2008年这里是举办29届奥运会篮球赛的主要场馆，2008年后，用于奥运的设施设备将全部用于西区人们的体育休闲生活。这里是西四环内可持续发展的具高度前瞻眼光的大型城市综合体，兼有居住、休闲、消费等功能为一体的“西奥运”，地段和配套显而易见。 

【推荐阅读】

>>> 北京五大置业指南

>>> 叶檀：“房地税”正研制中指南

六、远洋山水（石景山鲁谷） >>>均价： 28586元/平方米

地址：玉泉路路口西南侧 [地图]

交通状况：公交：450路、472路、373路、612路、621路、977路、运通120路、308路 ：1号线

>>>在售房源 >>>出租房源 >>>查看远洋山水房天下店房源

[远洋山水 外景图]

小区简介：远洋山水项目位于长安街西延长线玉泉路路口西南侧，距西客站7.0公里。远洋山水项目座落在北京市环城绿化隔离带上，总占地面积204公顷。其中开发建设用地45.84公顷；大型绿化用地114公顷，分布在石景山路南北两侧，项目绿化率达到56%。项目拟建设成总建筑面积130万平方米以上，配套完善、环境优美、适宜居住的大规模高尚社区。

【推荐阅读】

>>> 北京五大置业指南

>>> 叶檀：“房地税”正研制中指南

七、玉泉新城（海淀玉泉路） >>>均价：31223元/平方米

地址：海淀玉泉路以西,玉泉路与阜石路交汇处西南角 [地图]

交通状况：1号线，公交981、851、507、619、运通114

>>>在售房源 >>>出租房源

[玉泉新城 外景图]

小区简介：玉泉新城项目坐落在西四环绿化带和规划中的三山公园的腹地，西长安街沿线，距西四环路1公里左右，居民既能享受到宁静平和的居住环境，又可用较短时间，十分方便地到达繁华的。

【推荐阅读】

>>> 北京五大置业指南

>>> 叶檀：“房地税”正研制中指南

 八、正源定慧福里（海淀四季青） >>>均价：33384元/平方米

地址：海淀西四环定慧北桥东北角 [地图]

交通状况：六号线、S1线；公交334、982、983、740、751、913、952、355、507、603、619、617、851、运通113、运通115、运通102、运通106、运通114、运通118、运通109、运通110

>>>在售房源  >>>出租房源 >>>查看正源定慧福里房天下店房源

[正源定慧福里 外景图]

小区简介：项目东距昆玉河1.5公里，西隔四环路50米城市绿化带，南临北京印象大型成熟社区，北接玲珑路通达八方。该项目总建筑面积近20万平方米，是由三栋形体简洁的11-17层板式小高层围合而成的大型居住区。

【推荐阅读】

>>> 北京五大置业指南

>>> 叶檀：“房地税”正研制中指南

 九、华尔街观典（海淀公主坟） >>>均价：30312元/平方米

地址：海淀西三环莲花桥西南角 [地图]

交通状况：1号线，公交1、4路总站、702、830、324、特八、820、845、323、968、988、944

>>>在售房源 >>>出租房源

[华尔街观典 外景图]

小区简介：项目处于西三环莲花桥西南角，得天独厚的地理位置让本案有着无可比拟的交通，通过西三项目处于西三环莲花桥西南角，得天独厚的地理位置让本案有着无可比拟的交通，通过西三环主路北上中关村，东金融街，扼守西客站，构筑本项目的四通八达的迅捷交通路网。

【推荐阅读】

>>> 北京五大置业指南

>>> 叶檀：“房地税”正研制中指南