叶檀：“房地税”正研制中

房天下北京二手房网 2012-08-07 12:02:00 来源：中国广播网

[提要]叶檀：调控发力还是个别性的，而不是全局性的。现在房地产政策有几个比较奉行的武器，第一是限贷，第二是限购，第三是房产税。从现在来看，限购、限贷已经推出来了，现在关键问题是要检查执行力，看看有的地方是不是已经悄悄取消了限购。如果是取消，对于房地产市场影响比较大。

据报道，虽说过去的一个月层面多次强调坚定房地产调控的方向，但市场机构发布的数据显示，目前房价和土地成交价格依然稳步走高。

业内人士分析，结合此前的表态，调控可能将再发力。财经评论员叶檀认为，现在出台楼市整体调控的新政空间并不大。

他说：调控发力还是个别性的，而不是全局性的。现在房地产政策有几个比较奉行的武器，是限贷，第二是限购，第三是房产税。从现在来看，限购、限贷已经推出来了，现在关键问题是要检查执行力，看看有的地方是不是已经悄悄取消了限购。如果是取消，对于房地产市场影响比较大。

而房地税现在还在研究制定的过程中，我预计房地税试点扩大的速度要比我们预想得要快，这是中国未来重要的一个房地产政策，但现在出台整体性的新政策空间并不大。

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责任编辑/lilin.bjesf

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