上周（04.16—04.22）北京住宅网签量环比上涨28.7%

2012年第十六周（4月16—22日）北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为5318套，环比前一周的网签量大幅上涨了28.7%，与去年同期相比则上涨了17.4%。

根据北京住建委的网签数据统计，上周（4月16—22日）北京全市新建商品住宅网签总量为2590套，环比前一周的网签总量上涨了39.9%，比去年同期上涨了23.7%。

全市二手住宅网签总量为2728套，环比前一周的网签总量大幅上涨了19.6%，比去年同期上涨了11.9%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，5月份北京楼市将迎来传统的销售旺季，一方面，首次置业的刚性购房需求，尤其是婚房需求，在利率和税收的相关优惠政策鼓励支持下，将进一步平稳释放；另一方面，随着传统红五月的到来，新开盘项目也将明显增多，在目前高库存的情况下，供大于求，以及买方占据市场主导地位的市场格局，不会因为首次置业需求的释放而发生逆转，未来房价还将进一步回落。预计二季度北京住宅成交量还将节节攀升。

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