北京首例违法用地案例被通报 一线城市或纳入查处重点

4月18日，国土部召开新闻发布会，通报5起国土资源领域违法违规案件查处情况。这5起案件分别是：河南省郑州市西南绕城公路建设发展有限公司违法占地案，北京市延庆县张山镇上郝庄村委会违法占地案，陕西省榆林市美好置业有限公司违法占地案，山西省蒲县成南岭煤业有限公司越界采矿案，贵州省开阳县双山坪磷化工有限公司越界采矿案。

链家地产市场研究部陈雪认为：

1、从2009年起，国土资源部对国土资源领域违法违规案件实行公开通报和挂牌督办制度开始，北京的案例还是首次出现，而以往公布的违规案件，都集中在二三线城市当中。一线大城市土地违规案件的查处结果被通报，相当于一种警示作用。表明土地违法违规案件的查处力度逐渐加强，未来一线城市中土地的违规也将纳入到查处的重点范围。尤其是对于一线城市这种可供应的土地规模相对要小，土地成本又相对较高的地区，存在潜在的用地违规的风险会更大。

2、根据国土资源部公布的数据显示，第1季度发现违法违规用地行为9832件，与去年第1季度相比上升3.7%。立案查处违法用地案件3760件，与去年第1季度相比分别下降12.7%。陈雪表示，公布查处结果的5个案例相对于大量的违规用地案件，只是极个别的典型。随着查处力度的加强，未来或许会有更多的典型案例被公布。

3、陈雪表示，对于已经查处的违规用地，查处方式包括罚款、没收土地、补差额等多种方式，除了查处要到位之外，对于查处土地的再度规划和利用也应更加合理。

【推荐阅读】

三环楼市争先“掉价”！1.8万/平三环房价穿越回两年前 

85后夫妻置业一步到位！首付35万南城沿线二居室

想住城六区？又不想多花钱！朝阳1.5万起低价精品盘集锦