春节期间北京二手房交易萧索 租赁市场升温

来自北京住建委官方网站数据显示，今年春节北京二手房出现了三年以来次完全“休眠”，春节七天出现了“零成交”。去年严厉的楼市调控新政恰逢春节，购房者因为新政的影响不能再买房，提前过户，所以都在假期内提前网签，北京存量房网上签约套数为41套。而今年春节相对较早，元旦过后，春节接踵而至，加之限购的延续，二手房税费增加和税费计税价格调整，市场提前进入休假期，成交意愿低迷，致使节日期间北京二手房出现无一套成交的萧条景象。

>>>想了解您的房子值多少钱么？来评估一下吧

2011年、2012年春节期间北京二手房签对比

【数据来源：北京房地产中介行业协会】

与冷清的买卖市场形成鲜明对比的是，北京的租赁市场春节初三过后便迅速升温，出现了明显的提前回暖迹象。来自北京我爱我家全市门店的数据汇总显示，正月初四、初五两天，北京租赁市场新增房源量比去年同期上涨了近一成，新增客户登记量比去年同期上涨了近两成，租赁市场交易量比去年同期上涨了22%左右。春节过后租赁市场会迎来传统的高峰期，而租金也会随之上涨。为了避免节后租金上调，房源仅紧张，不少租房客会选择节前或是节日期间换租合租，即可节省租赁成本，还能租到房源。

【延伸阅读】

>>>2011年北京二手房及租赁市场分析报告

>>>更多数据：北京二手房市场分析报告