来自北京市住建委官方网站公布的存量房网签统计数据显示,2012年1月10日,网签方面:二手房签253套,其中二手住宅网签209套。昨日,网签面积23071平米,其中住宅网签面积16760平米。在房源供给上:北京市二手房新发布房源168套,新发布二手房面积15411平米,其中二手住宅新发布量为143套,面积为12111平米。
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2012年1月10日北京二手房签统计
2012年1月10日北京新发布二手房房源统计
经过一年的调控,北京二手房价格有着明显的回落,根据房天下二手房数据监控统计,2011年1-5月二手房挂牌均价上涨势头依旧强劲,但涨幅速度比较缓慢,5月达到全年值为27008元/平米,随后,价格稳中有降,年底降幅较为明显,12月达到全年值为24070元/平米,降幅约为11%,北京近郊的降幅尤为显著,其中昌平、顺义、门头沟房山、燕郊价格环比下降均有超过5个百分点。目前在楼市冷清的状态下,房价大幅下降才会带动成交的上升,因此许多楼盘价格出现跳水现象,楼市或将迎来“拼跌时代”。
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推荐理由:由4栋住宅楼及一栋功能楼构成
【延伸阅读】
>>>2011年京楼市惨遭“绝世天劫”成交下降34%
>>>楼市演绎“倾城之泪”上周京成交量下降52%
>>>更多数据:北京二手房市场分析报告
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