央行公布《当前房地产市场形势分析报告》和《房地产市场变化对金融业影响的调查报告》,报告认为,房地产开发增速高位回落,土地交易市场量价齐跌,房价拐点初现端倪。
>>>一赢取惊喜 搜房房源订阅有奖体验开启
楼价刚刚松动了一点点,机构就匆忙表态称“拐点”出现了,十分不妥。
其实,就目前楼市价格的降幅来看,楼市的拐点还远着呢,原因有很多。例如,楼市的泡沫依然坚强,挤出泡沫尚需时间检验,房地产市场是个政策市,“限购令”立马到期,未来房价怎么样,还要看政府态度。
从统计数据上看,一些城市的房价的确出现了“拐点”。今年10月70个大中城市房价平均环比指数年内首次出现负增长,平均环比下降0.14%。但在我看来,房市供需状况没有发生根本改变,即使某些月份成交价格下行趋势较明显,也仅是某些地区特定时间段的局部震荡。
不畏浮云遮望眼,所谓“拐点”是幻象。如果把一线城市同比环比的降幅,放到二、三线城市房价的“汪洋大海”中来考量,房价很明显没有回落。即使部分房价在降,主要是宏观经济政策不确定性因素而致,多数购房者采取观望态度,可是买房的始终得买。
我认为,当前市场仍处于相持阶段,普通商品住房价格与调控目标和群众期待相比仍有较大差距,是有的城市房价过高、上涨过快的局面没有根本改变,调控效果还有待巩固和加强。
【推荐阅读】
房价下降拐点确立!业主自降90万还送车位
4号线 均价2万起四环马家堡精品楼盘一览
二手房升温!北二环安定门热门楼盘大盘点
相关推荐
“房住不炒”面前,人人平等!房价拐点已经悄然来临!
还在等房价拐点?告诉你,不存在的!
房价拐点来了?央行放水多城房地产调控松动 楼市风向是否有变
更多>相关知识
房价10年走势详解 2016年是否观望?
西城拆迁安置房房价是多少?交易流程是什么
北京一皇家级四合院4.5亿元起拍,豪宅市场未来趋势如何?
北二环房价如何 房天下低价房源出售
不动产登记会降低房价吗?购房者该不该买二手房?
房天下小程序
/
央行公布《当前房地产市场形势分析报告》和《房地产市场变化对金融业影响的调查报告》,报告认为,房地产开发增速高位回落,土地交易市场量价齐跌,房价拐点初现端倪。
>>>一赢取惊喜 搜房房源订阅有奖体验开启
楼价刚刚松动了一点点,机构就匆忙表态称“拐点”出现了,十分不妥。
其实,就目前楼市价格的降幅来看,楼市的拐点还远着呢,原因有很多。例如,楼市的泡沫依然坚强,挤出泡沫尚需时间检验,房地产市场是个政策市,“限购令”立马到期,未来房价怎么样,还要看政府态度。
从统计数据上看,一些城市的房价的确出现了“拐点”。今年10月70个大中城市房价平均环比指数年内首次出现负增长,平均环比下降0.14%。但在我看来,房市供需状况没有发生根本改变,即使某些月份成交价格下行趋势较明显,也仅是某些地区特定时间段的局部震荡。
不畏浮云遮望眼,所谓“拐点”是幻象。如果把一线城市同比环比的降幅,放到二、三线城市房价的“汪洋大海”中来考量,房价很明显没有回落。即使部分房价在降,主要是宏观经济政策不确定性因素而致,多数购房者采取观望态度,可是买房的始终得买。
我认为,当前市场仍处于相持阶段,普通商品住房价格与调控目标和群众期待相比仍有较大差距,是有的城市房价过高、上涨过快的局面没有根本改变,调控效果还有待巩固和加强。
【推荐阅读】
房价下降拐点确立!业主自降90万还送车位
4号线 均价2万起四环马家堡精品楼盘一览
二手房升温!北二环安定门热门楼盘大盘点