楼市观望愈演愈烈 买卖双方胶着博弈
————昨京二手房签412套 二手住宅网签350套
房天下北京二手房网 2011-09-21 09:30:00 来源：房天下北京二手房
[提要]来自北京市房地产交易管理网数据显示，9月20日，网签方面：二手房签412套，其中二手住宅网签350套。
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来自北京市房地产交易管理网数据显示，9月20日，网签方面：二手房签412套，其中二手住宅网签350套。昨日，网签面积41732平米，其中住宅网签面积33635平米。在房源供给上：北京市二手房新发布房源277套，新发布二手房面积26887平米，其中二手住宅新发布量为248套，面积为23527平米。
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2011年9月20日北京二手房签统计
2011年9月20日北京新发布二手房房源统计
9.14-9.20北京二手房住宅网签走势图
据北京市房地产交易管理网的数据统计，上周(9月12—18日)北京市二手住宅网签总量为1480套，环比前一周的网签总量下跌13.2%，较8月第三周下跌18.5%，与去年同期相比则大幅下跌了65%，成交量创14周来新低；二手房价均价约23489元/平方米，环比上周下降1个百分点，同比8月第三周降约1个百分点。
目前消费者的观望情绪趋重，9月末成交量也难有明显上涨趋势，金九低成交难改变。而金九的成交失利，将会对业主对房价预期产生很大冲击，业主高价出售的难度增大，或将加快价格下降。
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