二手房议价空间达最高 猛降53万11套好房业主抛售

数据显示，今年中秋节期间北京楼市成交量再次陷入冰点。据伟业我爱我家市场研究院统计，今年中秋节假期的头两天北京住宅成交总量仅为309套，与去年中秋节假期头两天的成交量相比下跌了40%，虽然与今年端午假期头两天的成交量相比小幅上涨了4%，但是与今年“五一”假期头两天的成交量相比则大幅下跌了72%。

在成交量持续下降、房价处于下行区间的背景之下，北京二手房市场业主心态松动，议价增，尤其是急于用钱的二手房业主明显。近期市场二手房53万，11套好房业主急于脱手。

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房源：富丽华园(朝阳 燕莎)>>>房源详情        优惠额度：53万      

172平430万  三室两厅两卫一厨  地址：枣营北里

这套房子值吗？

链家地产 置业 梁祥海推荐理由： 

此房业主是罗马尼亚人，六年前买了这套房子并注册了公司，现在已近年迈，把国内最后一套房产处理掉。格局好，封闭式小区管家式服务。此种户型在卖的房源都在500万以上，此房性价比很高。

富丽华园室内图

房源：富力城B区(朝阳 双井)>>>房源详情        优惠额度：52万      

145平550万  三室两厅两卫一厨  地址：双井桥西侧

这套房子值吗？

美联地产 置业 马玉羊推荐理由： 

东南三居，视野开阔，格局方正，非毛坯拎包入住。房子随时可看！

富力城B区室内图

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房源：世茂奥临花园(朝阳 北苑)>>>房源详情            优惠额度：31万

118平390万  两室两厅两卫一厨  地址：清林路一号

这套房子值吗？

美联地产 置业 邢芳峰 推荐理由： 

房子豪华装修设施齐全，您可以直接入住，户型为通透两居，有本无贷，产权清晰，高层，视野佳，采光好！

世茂奥临花园室内图

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房源：媒体村天畅园(朝阳 北苑)>>>房源详情           优惠额度：23万

108平255万  两室一厅一卫一厨  地址：安外亚北3.5公里北苑，北苑路与红军营南路交汇处东北角

这套房子值吗？

美联地产 置业 冯倩倩推荐理由： 

两室一厅一卫，豪华装修，环境优美，配套齐全。

媒体村天畅园室内图

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房源：拂林园(朝阳 北苑)>>>房源详情        优惠额度：20万   

172平400万  四室两厅两卫一厨  地址：亚运村北1.5公里

这套房子值吗？

美联地产 置业 邢芳峰  推荐理由：

豪华装修，高层观景，视野很好，房子保持的不错，房本满五年！

拂林园室内图

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房源：兴隆家园(朝阳 四惠)>>>房源详情           优惠额度：18万

60平135万  一室一厅一卫一厨  地址：朝阳区建国路29号

这套房子值吗？

房屋公园 置业 王炎莹 推荐理由： 

房子东南向，房本满五年，小区门口有多条国贸，望京，朝外的公交车，步行至一号线只需10，朝悦城近在咫尺，六号线年底即将开通，空间显而易见。

兴隆家园室内图

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房源：康盛园(大兴 黄村北)>>>房源详情        优惠额度：14万      

83平108万  三室两厅一卫一厨  地址：黄村 西路与兴盛街交叉处西南角

这套房子值吗？

卓越地产 置业 刘洪顺推荐理由： 

精品两居，中等装修，但是您要重新粉刷！我手绘了一张户型图，比较清晰！房子无贷，还送一个车位。小区与口1000米，步行至口15，既方便出行也不会影响生活质量。

康盛园室内图

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房源：华威西里(朝阳 潘家园)>>>房源详情        优惠额度：13万 

57平128万  两室一厅一卫一厨  地址：潘家园华威桥

这套房子值吗？

链家地产 置业 巴益东 推荐理由： 

此房户型是2居，南北通透，主卧室朝南，次卧朝北，格局方正，没有一点浪费面积。采光相当好，小区门口就有公交车站，生活方便。

华威西里室内图

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房源：和光里(丰台 丰台体育馆)>>>房源详情        优惠额度：7万      

110平246万  三室一厅一卫一厨  地址：丰台区卢沟桥路五里店北站

这套房子值吗？

链家地产 置业 推荐理由： 

此房是和光里为数不多的户型之一，温馨舒适。房子新，没人住过。南北通透，格局相当漂亮，好摆家具和电器。位置独特，视野开阔，空气清新，适合居家过日子。，比普通90年代的老公房单价都要合适。

和光里室内图

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房源：上元君庭(朝阳 北苑)>>>房源详情         优惠额度：5万  

202平560万  四室两厅两卫一厨  地址：朝阳安立路北五环仰山桥鸟巢北苑

这套房子值吗？

美联地产 置业 王玉剑推荐理由： 

房子高层观景，视野开阔。格局好，非毛坯，业主基本上没住几天，保持的好，拎包可住。业主着急出售！

上元君庭室内图

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房源：万科星园(朝阳 北苑)>>>房源详情       优惠额度：1万       

65平195万  一室一厅一卫一厨  地址：亚运村正北2.5公里在，洼里乡

这套房子值吗？

美联地产 置业 王玉剑推荐理由： 

房子非毛坯，中式装修风格，很少居住，保持的很好。小区绿化，周边配套设施齐全。

万科星园室内图

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