直降14%房价跳水秀！均价不足1.5万最新楼盘

昔日的项目，如今竟以预售价的一半叫卖，这一楼市的“跳水秀”，发生在北京通州。随着传统楼市销售旺季金九银十的到来，今年年初以来北京惨淡的楼市开始促销。北京市房地产交易管理网数据显示，新建商品房库存量已达109659套。这个数字刷新了自2009年8月11日之后两年来的纪录。库存量创新高，需求不足，急于用钱的房企和二手房业主只能用来吸引买家。

来自房天下二手房数据监控的数据显示，北京出炉了一批楼盘，均价不足1.5万，房价下降幅度高达14%。小编精选十大楼盘，供购房者选择。

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一，宏福园（大兴 西红门）>>>14284元/平 环比：-14.09&

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楼盘地址：欣旺大街东侧[地图]

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【宏福园  外景图】

楼盘简介：

宏福园是成熟社区，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。物业管理完善，贴心人性化，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所，满足生活所需，为您的舒适生活，增添无限惬意。 

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二，东晶国际（大兴 亦庄） >>>14195元/平  环比：-12.57%

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楼盘地址：亦庄经济技术开发区[地图]

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【东晶国际 外景图】

楼盘简介：

东晶国际主体楼高55米，为一个直长的18层建筑，面南背北，东西走向，形成一个长 150米、宽16米的建筑墙体。作为住宅项目，东晶国际看上去是那么的与众不同，其南北两面无外阳台，而且全部采用落地玻璃幕墙，整体感觉十分现代。而且，在建筑墙体的中段，南北贯通地打了几个观景口，从西向东，并列有六个，其中的一个观景口宽20米，高为四层，形成一个约300多平方米的空中花园。在这些空中花园之间，有一条贯通东西的观景走廊，令人耳目一新。

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三，兴康家园（大兴 黄村北） >>>12188元/平 环比：-12.37%   

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楼盘地址：大兴区黄村镇骏城往西200米[地图]

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【兴康家园 外景图】

楼盘简介：

兴康家园社区成熟，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。内部管理完善，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所，满足生活所需，为您的舒适生活，增添无限惬意。

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四，天通苑东二区（昌平 天通苑） >>>13848元/平 环比：-11.86% 

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楼盘地址：昌平区城铁5号线天通苑南站[地图]

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【夏威夷南岸 外景图】

楼盘简介：

天通苑东二区：基本上都是低板，在天通苑是密度的，也是最安静的，单纯从居住来讲，东区最舒适，这里的购物方便、公交也不少，虽然离5号线稍微远了点儿，但是等中苑规划好以后就可以直接向西行驶到达5号线，所以东区的很高。

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五，前进花园玉兰苑（顺义 顺义城） >>>12648元/平 环比：-11.15% 

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楼盘地址：贯通路西侧[地图]

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【前进花园玉兰苑 外景图】

楼盘简介：

前进花园位于顺义城区西侧，卧龙环岛，位于首都国际机场北8公里，周边葱郁逸林、卧龙公园，让您在阳光的沐浴下、在绿意的熏染中、尽情拥抱大自然；而近在咫尺的公交车站、顺义轻轨（规划中），频繁往返于城郊、方便出行；遍布周边的生活、娱乐配套，更将自然环境与都市便利紧密结合。

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六，梨园西里（通州 梨园） >>>14851元/平 环比：-10.49%

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楼盘地址：通州梨园城铁站[地图]

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【梨园西里 外景图】

楼盘简介：

梨园西里社区成熟，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。内部管理完善，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所，满足生活所需，为您的舒适生活，增添无限惬意。

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七，东环路（昌平 昌平县城） >>>13544元/平 环比：-10.35%

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楼盘地址：北京市昌平区东环路[地图]

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【东环路 外景图】

楼盘简介：

东环路社区是成熟社区，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。内部管理完善，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善。

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八，龙湖香醍别苑（顺义 顺义城） >>>13936元/平 环比：-9.82%

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楼盘地址：潮白河国家森林公园，北京市顺义区009县道[地图]

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【龙湖香醍别苑 外景图】

楼盘简介：

本项目全新推出别苑产品， 90-320平米户型设计，每户设置180度观景空间，赠送大尺度花园露台，轻松纳别墅生活于己有。除拥有别墅区的全部配套外，别苑产品还真实还原意大利庄园天然尺度的14万 坡地公园，4000 阔景绿地，置于自然、融于风景的托斯卡纳原乡原景建筑，与自然融合的多层立面设计，加上项目内完善的生活配套设施，将为业主提供品味生活、享受自然的居住环境，使其在香醍别苑尊享托斯卡纳庄园生活。

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九，三家店西宁路（门头沟 城子）>>>13395元/平 环比：-9.57% 

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楼盘地址：门头沟三家店西宁路[地图]

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【三家店西宁路 外景图】

楼盘简介：

三家店西宁路社区成熟，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。内部管理完善，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所，满足生活所需，为您的舒适生活，增添无限惬意。

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十，高教新城（昌平 沙河） >>>13700元/平 环比：-7.73% 

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楼盘地址：沙河南丰路1号(京昌高速11出口)[地图]

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【高教新城 外景图】

楼盘简介：

高教新城地处沙河高教园区腹地，是北京罗顿倾力打造系列HOUSE的首期工程。园区规划总用地面积799.72万平方米，总突破100亿人民币，建筑面积近500万平米，总容积率约0.62。经部和北京市政府批准, 园区入驻、、、和等五所直属大学。

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