楼市调控深入降温明显 8.23二手住宅网签407套

来自北京市房地产交易管理网数据显示，8月23日，网签方面：二手房签468套，其中二手住宅网签407套。昨日，网签面积93955平米，其中住宅网签面积38594平米。在房源供给上：北京市二手房新发布房源315套，新发布二手房面积31480平米，其中二手住宅新发布量为275套，面积为26802平米。

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2011年8月23日北京二手房签统计

2011年8月23日北京新发布二手房房源统计

北京房地产交易管理网数据显示，8月中上旬，北京商品房签约套数出现大幅下调，中上旬仅签约了3206套，相比7月中上旬的6129套下调了47.7%。市场总成交量同比上月同期则下降了27.8%，并创下最近3年来的新低。数据还显示，8月中上旬，北京楼市均价为21131元/平米，相比最近半年的21788元/平米，下调了3%左右。

随着限购扩容等楼市调控的深入持续，以及三季度后半段新房市场、保障房市场供应量的增多，楼市将在更大范围内遭遇“降温”。

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