石景山房山双线齐发 房天下看房团网友逆市出手

8月20日，房天下二手房看房团走进石景山和房山，日渐从严的调控之下，北京楼市降温，而本次看房团有百余名网友报名，刚需买房热情逐渐高涨，走出市场低谷期开始挑选适合自己的房子。房天下针对购房者的调查问卷数据显示，本次看房团70%网友为刚需，20%为改善型需求，而10%的需求一改调控初期的“被迫撤离”，开始蠢蠢欲动。【>>>进入看房团详情专题】

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尽管已入秋，20日天气依旧很炎热，房天下为前来看房的网友准备了房天下保护伞遮阳。与以往看房团相比，本次看房团网友呈现多样化的特点，除了年轻的刚需置业者，还有已近古稀之年的改善型购房者。不到1点，网友已陆陆续续到达集合地点五棵松站，而两辆大巴并驾齐驱，整装待发。石景山线路包括远洋山水、中础大厦、五芳园；房山线路包括加州水郡和西潞园。网友张先生接受房天下采访时表示，因为人在石景山上班，加上石景山近些年的发展，所以想在石景山买房。

石景山线网友合影

网友接受房天下采访

房天下秉持“放心房”理念，在看房团出发之前已和相关经纪公司确定过房源的真实性，使看房效率极大提高，网友的看房体验更佳。而与房天下合作的经纪公司链家地产和满意行安排了数十名专业置业，为网友提供“一对一”的精准服务，使网友在短时间内找到与自己需求相匹配的经纪人，而整个看房过程则由对应经纪人全程陪同。四个之后，网友已对石景山和房山的整体发展状况有了详细了解，并找到自己的意向房源。

到达项目地点，网友井然有序进入小区

为给广大网友看房、买房、租房提供最实用的参考，8月15日房天下重磅推出“看房日记”征集活动。本着“参与即有奖”的原则，设置多重好礼，送给上传看房记、提出宝贵买房和租房建议的房天下友，奖品最优者可获得2000元现金。此外，看房过程中，房天下也设置了环节，奖品包括50元手机充值卡及房天下靠枕。

记者了解到，与调控以来看房团以年轻情侣为主不同，本次看房团增加了很多中年夫妇及老年夫妇，虽然购房主力仍然是首次置业者，但改善型住房需求和需求明显增加，尤其需求逐渐走出市场低迷期，蠢蠢欲动。

8.20房天下看房团联合在石景山和房山区域享有盛誉的顺驰不动产和华熙房产，为广大网友了解石景山和房山提供了专业和周到的服务。虽然目前市场仍处低温，但房地产经纪人的从业热情似乎未受影响，用专业和真诚打动了前来看房的房天下友，获得了网友的一致好评。

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针对8.20看房团设置的购房者调查问卷显示，看房主力逐渐由刚性需求向改善型需求和需求扩散。已经有10%的需求逐渐走上市场，关注适合自己的房源。

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有奖问卷调查幸运网友开心留念

数据显示，总价100-200万的大一居和小两居关注，其次，三居也受很多人青睐。与往届看房团小户型关注相比，两居和三居成为市场关注的新热点。另外，网友购房热情高涨，88%网友希望在半年之内买房，12%网友希望在1年内买到合适的房子。

经过半年的严厉调控，大多数网友表示，已感觉到房价停止上涨，并呈现稳中有降的趋势，但依旧有网友认为房价仍然坚挺。对于“看到合适房源是否会马上出手”，55%看房网友表示会马上购房，45%表示会继续观望，周全考虑。

对于未来房价的走势，大部分网友认为房价会呈“稳中有降”趋势，少数人认为房价会稳中有升。

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