京楼市成交全线下挫 8月18日二手住宅网签361套
房天下北京二手房网 2011-08-19 09:22:00 来源：房天下北京二手房
[提要]来自北京市房地产交易管理网数据显示，8月18日，网签方面：二手房签409套，其中二手住宅网签361套。在购买能力被严重限制的情况下，一手、二手住宅成交均明显下降，市场回暖再度受阻。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
来自北京市房地产交易管理网数据显示，8月18日，网签方面：二手房签409套，其中二手住宅网签361套。昨日，网签面积42241平米，其中住宅网签面积32623平米。在房源供给上：北京市二手房新发布房源273套，新发布二手房面积24829平米，其中二手住宅新发布量为254套，面积为23533平米。
>>>房天下评估网——您的贴心房产
2011年8月18日北京二手房签统计
2011年8月18日北京新发布二手房房源统计
据北京市房地产交易管理网数据显示，近半年来，北京期房、现房及二手房合计住宅总签约仅为91955套，这是自2009年楼市爆发式上涨开始，首次半年楼市总签约量不足10万套，创造了最近三年的新低。在购买能力被严重限制的情况下，一手、二手住宅成交均明显下降，市场回暖再度受阻。近几周来，北京、上海等一线城市供过于求的态势愈加显著，一二手房价已全面松动。市场的持续低迷不振，主要在于空前严厉的限购和信贷政策早已挤出了大部分性需求，而具备购房资格的需求也在不断递减。预计至今年年底，随着供应压力的不断增大，政策效应最终将体现为的全面蔓延。
【延伸阅读】
>>>8月初北京二手房市场成交惨淡 环比下跌44.01%
>>>7月京二手房“量跌”成交量环比上涨7.8%
>>>更多数据：北京二手房市场分析报告