二手房交易个税调整应谨慎
房天下北京二手房网 2011-08-15 17:27:00 来源：伟业我爱我家
[提要]8月10日，西城区的二手房交易个税开始统一按照差额的20%征收，之后又出现了对此条信息的辟谣，13日市地税局对此事明确表态：“一刀切”的做法只是西城地税局的自主行为，并非市地税局的试点，也没有在全市推广此做法的打算。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
8月10日，西城区的二手房交易个税开始统一按照差额的20%征收，之后又出现了对此条信息的辟谣，13日市地税局对此事明确表态：“一刀切”的做法只是西城地税局的自主行为，并非市地税局的试点，也没有在全市推广此做法的打算。
>>>1万抄底房山 2万入住石景山——8月搜房看房团火热报名
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，目前二手房交易环节的税费已经高昂，如果在房产持有环节税收为零的前提下，再次提高二手房交易环节税费将不利于二手房交易市场的健康可持续发展。
目前对那些多套持有，囤积住房的人，没有任何的税收征缴，其持有成本为“零”，而当他们出售房屋，赚取房产的的同时，房产交易环节的税费基本上都会转嫁给购房人，如果再度增加二手房交易环节税收，将会使自住型购房人的购房压力更加沉重。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为：如果再度增加二手房交易环节税费，非但狙击不了多套持有，囤积住房和炒买炒卖的行为，反而会大大增加自住型购房人的购房压力和生活负担，此外，也不利于二手房市场房源的积极流转，不利于二手房市场的健康持续发展。所以，我们应该通过一些税收手段的调整，尽可能减少二手房交易环节的税费，增加房产多套持有环节税收，有效限制多套持有的囤房行为，切实为广大购房人，尤其是自主型购房群体减负。
推荐阅读
【北京热点楼盘】海淀太阳园 二手房推荐
【北京热点楼盘】海淀富力桃园 二手房推荐
【北京热点楼盘】海淀硅谷先锋 二手房推荐