济南：计划建10万平方米新型住宅建筑体系

近日，济南市出台了关于促进住宅产业化发展的指导意见，将以推广中国支撑体住宅(CSI住宅)工业化体系为切入点，推进住宅产业化发展。今年CSI住宅试点项目建筑面积将达到10万平方米。

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据了解，中国支撑体住宅是在吸收开放建筑理论基础之上，借鉴日本经验而确立的新型住宅建筑体系。中国支撑体住宅将填充体与主体部分分离设计，采用模块化生产方式，就像制造汽车一样，先有各个专业工厂生产出的通用化住宅部件，然后在建设工地上组装搭建，具有一定的可更换、可维修性，可有效延长住宅寿命，提升住宅的可持续居住性，有效避免住宅重复建设。

根据指导意见，济南市计划用3至5年时间，通过试点推进产业培育和产业化推广，提高济南住宅产业规模化、标准化、产业化水平，打造住宅工业部品生产研发前沿阵地和住宅工业部品集散地，力争2011年、2012年和2013年试点项目年度建筑面积分别达到10万、50万、100万平方米。

为了确保住宅产业化试点项目顺利实施，济南市将通过采取贷款贴息、财政补贴等扶持方式，加快住宅产业化项目示范和推广，支持住宅产业化企业进行技术研发、标准制定、部品生产、项目试点等工作。实施产业化试点的开发项目，在法律法规和政策许可范围内，经相关部门批准认可，试点部分的建筑面积可享受城市建设配套费减缓优惠。

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