近郊商品房库存首超城区 27日二手住宅网签405套
房天下北京二手房网 2011-07-27 20:59:00 来源:房天下北京二手房
[提要]来自北京市房地产交易管理网数据显示,7月27日,网签方面:二手房签474套,其中二手住宅网签405套;网签面积44271平米,其中住宅网签面积38324平米。在房源供给上:北京市二手房新发布房源336套,新发布二手房面积31492平米,其中二手住宅新发布量为291套,面积为27672平米。
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来自北京市房地产交易管理网数据显示,7月27日,网签方面:二手房签474套,其中二手住宅网签405套;网签面积44271平米,其中住宅网签面积38324平米。在房源供给上:北京市二手房新发布房源336套,新发布二手房面积31492平米,其中二手住宅新发布量为291套,面积为27672平米。
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2011年7月27日北京二手房签统计
2011年7月27日北京新发布二手房房源统计
据统计,北京商品房库存量为106763套,其中近郊区域(通州、房山、大兴、顺义、昌平、门头沟)库存量52606套,城八区库存量47095套,这是有史以来北京近郊区商品房库存首次超过城区,占比达到50%。虽然面临库存高压,但从市场面来看,下半年商品房供应以近郊中低端住宅为主的趋势不会改变,近期郊区二手房成交难度普遍高于商品房,近郊商品房价格的回落多半会引发二手房业主的联动。
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