本月买房，你一定不能错过这份炫特区10月房价报告!

房天下北京二手房网 2026-11-07 15:00:22 来源：房天下

[提要]10月炫特区共成交1套1居室房源，成交价0万。

月初总结时间到，你的10月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于朝阳十里堡的炫特区，先看它的数据总览：2026年10月均价44341元/m²，环比上月下降1.29%，价格稳中有降。

炫特区属于成熟配套区，在十里堡排名159/325位，打败了同商圈84%的小区，所在十里堡商圈均价44190元/㎡。

1、房价大数据

炫特区价格走势

10月炫特区共成交1套1居室房源，成交价0万。

炫特区10月成交记录

序号	户型	面积（m²）	成交价（万元）
1	一居	68.42	0

2026年10年07日有1套一居房源售出，目前还有139套一居在售房源。

2、炫特区基本信息

小区位于十里堡北区一号，2004年建成，开发商是北京广厦京都置业有限公司，物业公司是长城物业集团股份有限公司，占地面积78900㎡，建筑面积300000㎡，房屋总数3761户，容积率3.90，绿化率32.8%，物业服务费3元/㎡·月。

炫特区

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