旗胜家园怎么样？看看这份10月的小区报告就知道！

月初总结时间到，你的10月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于昌平霍营的旗胜家园，先看它的数据总览：2026年10月均价35778元/m²，环比上月下降2.55%，价格稳中有降。

旗胜家园属于脱贫致富区，在霍营排名204/325位，打败了同商圈87%的小区，所在霍营商圈均价33730元/㎡。

1、房价大数据

旗胜家园价格走势

10月份旗胜家园共成交2套房源，其中2套二居室，最高成交价279.0万，最低成交价279.0万，平均成交价高于霍营区域6%。

旗胜家园10月成交记录

其中二居房源最受买家青睐，平均成交价139万，目前在售房源中还有36套二居好房。

2、旗胜家园基本信息

小区位于建材城西路1号，2009年建成，开发商是北京住总房地产开发有限责任公司，物业公司是北京住总北宇物业服务有限责任公司，占地面积224884㎡，建筑面积488000㎡，房屋总数4685户，容积率2.17，绿化率35%，物业服务费1.8元/㎡·月。