同馨家园怎么样？看看这份10月的小区报告就知道！

月初总结时间到，你的10月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于丰台青塔的同馨家园，先看它的数据总览：2026年10月均价35928元/m²，环比上月上涨1.31%，价格稳步上升。

同馨家园属于脱贫致富区，在青塔排名150/325位，打败了同商圈66%的小区，所在青塔商圈均价45857元/㎡。

1、房价大数据

同馨家园价格走势

10月同馨家园共成交1套3居室房源，成交价0万。

同馨家园10月成交记录

2026年10年11日有1套三居房源售出，目前还有26套三居在售房源。

2、同馨家园基本信息

小区位于小屯路96号，2010年建成，开发商是北京首开晟馨房地产开发有限责任公司，物业公司是北京亿方物业管理有限责任公司，占地面积111400㎡，建筑面积236500㎡，房屋总数2000户，容积率1.93，绿化率30%，物业服务费0.96元/㎡·月。