梨园人都在看！新城阳光10月房价报告出炉

月初总结时间到，你的10月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于通州梨园的新城阳光，先看它的数据总览：2026年10月均价33184元/m²，环比上月下降0.53%，价格稳中有降。

新城阳光属于居家便利区，在梨园排名210/325位，打败了同商圈82%的小区，所在梨园商圈均价32626元/㎡。

1、房价大数据

新城阳光价格走势

10月新城阳光共成交1套1居室房源，成交价0万。

新城阳光10月成交记录

2026年10年07日有1套一居房源售出，目前还有8套一居在售房源。

2、新城阳光基本信息

小区位于九棵树145号(云景东路西侧)，2006年建成，开发商是北京市民望房地产开发有限责任公司，物业公司是北京市通州兴华物业管理公司，占地面积82900㎡，建筑面积150000㎡，房屋总数1300户，容积率1.80，绿化率38.8%，物业服务费1.6元/㎡·月。