兴华园怎么样？看看这份9月的小区报告就知道！

月初总结时间到，你的9月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于大兴枣园的兴华园，先看它的数据总览：2026年9月均价31185元/m²，环比上月下降0.88%，价格稳中有降。

兴华园属于居家便利区，在枣园排名216/325位，打败了同商圈78%的小区，所在枣园商圈均价30723元/㎡。

1、房价大数据

兴华园价格走势

9月份兴华园共成交2套房源，其中1套一居室,1套三居室，最高成交价106.0万，最低成交价106.0万，平均成交价高于枣园区域1%。

兴华园9月成交记录

其中一居室和三居室房源最受买家青睐，目前在售房源中还有4套一居好房和22套三居好房。

2、兴华园基本信息

小区位于清源北路209号，2003年建成，开发商是北京大兴华房地产集团，物业公司是北京天兴物业管理有限公司，占地面积220000㎡，建筑面积720000㎡，房屋总数3000户，容积率2.13，绿化率40%，物业服务费1.1元/㎡·月。