西八里庄北里怎么样？看看这份9月的小区报告就知道！

月初总结时间到，你的9月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于海淀定慧寺的西八里庄北里，先看它的数据总览：2026年9月均价66421元/m²，环比上月上涨1.78%，价格稳步上升。

西八里庄北里属于霸气外露区，在定慧寺排名93/325位，打败了同商圈85%的小区，所在定慧寺商圈均价67985元/㎡。

1、房价大数据

西八里庄北里价格走势

9月份西八里庄北里共成交2套房源，其中2套二居室，平均成交价低于定慧寺区域2%。

西八里庄北里9月成交记录

其中二居房源最受买家青睐，平均成交价0万，目前在售房源中还有31套二居好房。

2、西八里庄北里基本信息

小区位于西八里庄路慈寿寺桥西南角，1996年建成，开发商是北京市西城区住宅建筑开发公司，物业公司是北京市华丽楼宇物业管理公司，占地面积120000㎡，建筑面积300000㎡，房屋总数3348户，容积率2.50，绿化率30%，物业服务费0.85元/㎡·月。