芳林苑怎么样？看看这份9月的小区报告就知道！

月初总结时间到，你的9月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于朝阳华威的芳林苑，先看它的数据总览：2026年9月均价49356元/m²，环比上月下降0.63%，价格稳中有降。

芳林苑属于白领小资区，在华威排名162/325位，打败了同商圈93%的小区，所在华威商圈均价43777元/㎡。

1、房价大数据

芳林苑价格走势

9月份芳林苑共成交2套房源，其中2套三居室，平均成交价高于华威区域12%。

芳林苑9月成交记录

其中三居房源最受买家青睐，平均成交价0万，目前在售房源中还有18套三居好房。

2、芳林苑基本信息

小区位于紫芳路5号，2000年建成，开发商是北京市新地房地产开发有限责任公司，物业公司是北京新鸿业物业管理公司，占地面积12000㎡，建筑面积55500㎡，房屋总数468户，容积率4.60，绿化率50%，物业服务费2元/㎡·月。