青云南区怎么样？看看这份8月的小区报告就知道！

月初总结时间到，你的8月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于海淀皂君庙的青云南区，先看它的数据总览：2026年8月均价74357元/m²，环比上月下降6.41%，价格稳中有降。

青云南区属于霸气外露区，在皂君庙排名97/325位，打败了同商圈91%的小区，所在皂君庙商圈均价66921元/㎡。

1、房价大数据

青云南区价格走势

8月青云南区共成交1套3居室房源，成交价0万。

青云南区8月成交记录

2026年08年15日有1套三居房源售出，目前还有6套三居在售房源。

2、青云南区基本信息

小区位于北三环西路40号，1988年建成，开发商是无开发商，物业公司是北京青云科苑物业管理有限责任公司，占地面积91428㎡，建筑面积320000㎡，房屋总数799户，容积率3.50，绿化率30%，物业服务费1.38元/㎡·月。