你没见过如此详细的数据！南木樨园8月市场报告发布！

月初总结时间到，你的8月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于丰台木樨园的南木樨园，先看它的数据总览：2026年8月均价36822元/m²，环比上月下降1.07%，价格稳中有降。

南木樨园属于脱贫致富区，在木樨园排名180/325位，打败了同商圈79%的小区，所在木樨园商圈均价38534元/㎡。

1、房价大数据

南木樨园价格走势

8月份南木樨园共成交2套房源，其中2套二居室，最高成交价186.0万，最低成交价186.0万，平均成交价低于木樨园区域4%。

南木樨园8月成交记录

其中二居房源最受买家青睐，平均成交价180万，目前在售房源中还有15套二居好房。

2、南木樨园基本信息

小区位于南苑路9号，1996年建成，开发商是无开发商，物业公司是街道办事处（委员会）代管物业，占地面积30000㎡，建筑面积30000㎡，房屋总数700户，容积率1.00，绿化率20%，物业服务费1.3元/㎡·月。