高起拍价9.60万成交！北京房山区西潞园小区一法拍房被激烈争抢，北京法拍房火了？

房天下北京二手房网 2026-09-14 07:05:00 来源：房天下综合整理

近日，北京，发生了一件让人始料未及的事情。一套位于房山区西潞园小区73.6平方米的住宅挂网拍卖。

令人意想不到的是，这套房子被不少买家同时看中，经过一番激烈的竞价角逐，最终拍出了90万元的价格，折合每平方米12295.0元。

已成交: 【西潞园小区】| 房山区良乡镇西潞园一里2号楼4-401
房山区-良乡-西潞园小区
2026年09月12日 10:13结束
一拍
90.49万成交价低于评估价22%

本次拍卖的这套房子位于北京-房山区-良乡-西潞园小区，目前西潞园小区二手房参考房价为17981元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：苏庄,良乡南关;59个公交站：北潞园,北潞园公交场站等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：良乡第二幼儿园,励德西潞幼儿园等;14个小学：良乡第三小学,良乡第二小学等;9个中学：北京市房山区良乡第二中学,北京市房山区北潞园学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有9个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有15个商场：中大瑞祥,星享荟LIVE等;270个超市：惠尔鑫超市,南门超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有30个公园：小白羊超市旧址,北潞园健身公园等。

对此，大家觉得花90万买下这套商品房，这笔买卖到底是赚还是亏呢？

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