磨房北里怎么样？看看这份8月的小区报告就知道！

月初总结时间到，你的8月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于朝阳劲松的磨房北里，先看它的数据总览：2026年8月均价45124元/m²，环比上月上涨0.16%，价格稳步上升。

磨房北里属于成熟配套区，在劲松排名150/325位，打败了同商圈83%的小区，所在劲松商圈均价46432元/㎡。

1、房价大数据

磨房北里价格走势

8月份磨房北里共成交2套房源，其中1套一居室,1套二居室，平均成交价低于劲松区域2%。

磨房北里8月成交记录

其中一居室和二居室房源最受买家青睐，目前在售房源中还有23套一居好房和33套二居好房。

2、磨房北里基本信息

小区位于东三环劲松桥东行800米路南，1995年建成，开发商是北京住总集团房地产开发部宅开发公，物业公司是北京华腾世纪物业管理有限公司，占地面积84600㎡，建筑面积110000㎡，房屋总数3232户，容积率1.30，绿化率30%，物业服务费0.5元/㎡·月。