本月买房，你一定不能错过这份平乐园小区8月房价报告!

月初总结时间到，你的8月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于朝阳北工大的平乐园小区，先看它的数据总览：2026年8月均价44779元/m²，环比上月下降0.15%，价格稳中有降。

平乐园小区属于成熟配套区，在北工大排名126/325位，打败了同商圈80%的小区，所在北工大商圈均价55232元/㎡。

1、房价大数据

平乐园小区价格走势

8月份平乐园小区共成交2套房源，其中1套一居室,1套二居室，平均成交价低于北工大区域18%。

平乐园小区8月成交记录

其中一居室和二居室房源最受买家青睐，目前在售房源中还有19套一居好房和42套二居好房。

2、平乐园小区基本信息

小区位于西大望路与南磨房路交叉口东行300米路南，1994年建成，开发商是北京市城市改建综合开发总公司，物业公司是北京瑛达源物业管理有限责任公司，占地面积85600㎡，建筑面积178161㎡，房屋总数6000户，容积率1.20，绿化率35%，物业服务费0.5元/㎡·月。