海特花园怎么样？看看这份8月的小区报告就知道！

月初总结时间到，你的8月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于石景山苹果园的海特花园，先看它的数据总览：2026年8月均价36266元/m²，环比上月下降2.11%，价格稳中有降。

海特花园属于脱贫致富区，在苹果园排名195/325位，打败了同商圈83%的小区，所在苹果园商圈均价35574元/㎡。

1、房价大数据

海特花园价格走势

8月份海特花园共成交2套房源，其中2套二居室，最高成交价207.0万，最低成交价207.0万，平均成交价高于苹果园区域1%。

海特花园8月成交记录

其中二居房源最受买家青睐，平均成交价200万，目前在售房源中还有108套二居好房。

2、海特花园基本信息

小区位于西井路17号，1998年建成，开发商是北京伟恩房地产开发有限公司，物业公司是北京天岳恒房屋经营管理有限公司，占地面积32000㎡，建筑面积80000㎡，房屋总数5133户，容积率1.50，绿化率33%，物业服务费2.07元/㎡·月。