本月买房，你一定不能错过这份万科星园8月房价报告!

月初总结时间到，你的8月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于朝阳北苑的万科星园，先看它的数据总览：2026年8月均价67303元/m²，环比上月下降1.01%，价格稳中有降。

万科星园属于霸气外露区，在北苑排名124/325位，打败了同商圈90%的小区，所在北苑商圈均价55810元/㎡。

1、房价大数据

万科星园价格走势

8月万科星园共成交1套3居室房源，成交价0万。

万科星园8月成交记录

2026年08年12日有1套三居房源售出，目前还有112套三居在售房源。

2、万科星园基本信息

小区位于安立路与仰山路交叉点东北角，2001年建成，开发商是北京万科企业有限公司，物业公司是北京万科物业管理有限公司，占地面积112000㎡，建筑面积300000㎡，房屋总数2122户，容积率2.60，绿化率62%，物业服务费3.38元/㎡·月。