1600万起拍！刷新记录？北京海淀区紫金长安197.86平住宅即将被拍卖！

房天下北京二手房网 2026-08-31 07:35:00 来源：房天下综合整理

近期，一套法拍房以1600万元起拍，刷新近期北京法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【紫金长安】| 北京市海淀区西翠路17号院17号楼13层1-1602，建面197.86㎡，起拍价1600万，市场价2207万，直降607万，80865.0元/㎡！

该房源处于一拍阶段，保证金：160.00万元，增价幅度：40000.0元。拍卖时间：2026年09月29日10时至2026年09月30日10时止。

即将开始: 【紫金长安】| 北京市海淀区西翠路17号院17号楼13层1-1602
海淀区-五棵松-紫金长安
09月29日 10:00开始
一拍
1600万起拍价低于评估价27%

本次拍卖的这套房子位于北京-海淀区-五棵松-紫金长安，目前紫金长安二手房参考房价为123121元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：五棵松,万寿路等;75个公交站：金沟河东路,北沙沟等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：北京岭南幼儿园,北京明天幼稚集团第七幼儿园(万寿庄路)等;33个小学：北京育英学校紫金长安校区,育英学校西翠路校区等;15个中学：北京理工大学附属中学(南校区),北京教育科学研究院实验学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有31个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有21个商场：五棵松购物中心-北区,万达广场(北京海淀店)等;293个超市：云惠购超市,极致品超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有57个公园：五棵松奥林匹克文化公园,定慧公园等。

由于法拍房具有天然低价优势，在楼市寒冬仍然表现出挑。毕竟真金白银的实惠以及优质稀缺的好房源，让购房者欲罢不能。如此房源，最终能花落何家呢？

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